Estrada Meringuava, 1765 (Taquara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.254/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 685 mil
- 304 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.254/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 685 mil (304 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.225/m²Unidade típica
R$ 547 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.223/m² – R$ 4.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 1.757/m²
- jul/2025CasaCasa304 m²R$ 630.000R$ 2.072/m²
- out/2021CasaCasa304 m²R$ 534.000R$ 1.757/m²
- jun/2020CasaCasa304 m²R$ 533.000R$ 1.753/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~2 unidades de 304 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 260 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.709/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.791/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.303/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.448/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 3.596/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 4.821/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.403/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.821/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.884/m² · 4 |
| 2020 | R$ 1.753/m² · 1 | R$ 3.017/m² · 7 |
| 2021 | R$ 1.757/m² · 1 | R$ 4.088/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.789/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.830/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.072/m² · 1 | R$ 3.966/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 4.225/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.753/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.757/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.072/m² |
Calculadora
R$ 546.136R$ 4.234/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Meringuava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1758 | Casa | 2 | R$ 3.951/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1763 | Apartamento | 117 | R$ 3.966/m² | R$ 230 mil |
| Nº 1775 | Casa | 10 | R$ 4.627/m² | R$ 403 mil |
| Nº 1805 | Apartamento | 30 | R$ 3.535/m² | R$ 180 mil |
| Nº 1820 | Casa | 3 | R$ 5.306/m² | R$ 793 mil |
| Nº 1951 | Apartamento | 11 | R$ 4.125/m² | R$ 355 mil |
| Nº 1960 | Casa | 15 | R$ 4.744/m² | R$ 650 mil |
| Nº 1965 | Casa | 10 | R$ 4.541/m² | R$ 404 mil |
| Nº 1985 | Casa | 1 | R$ 7.839/m² | R$ 494 mil |
| Nº 2010 | Apartamento | 16 | R$ 3.684/m² | R$ 228 mil |