Estrada Meringuava, 1430 (Taquara)

Foram registradas 229 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 195 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.444/m²
Vendas registradas
229
desde 2011
Valor mediano
R$ 250 mil
51 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 195 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.444/m²Neste prédio: 228 vendas · mediana R$ 250 mil (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.375/m²
Unidade típica
R$ 269 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 228

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 376 mil
Mediana da listaR$ 4.371/m²
  1. mai/2026APT 0605 BLC 002Apartamento · 6º andar61 m²R$ 195.000R$ 3.197/m²
  2. mar/2026APT 0210 BLC 002Apartamento · 2º andar60 m²R$ 266.250R$ 4.438/m²
  3. mar/2026APT 0502 BLC 001Apartamento · 5º andar50 m²R$ 163.152R$ 3.263/m²
  4. fev/2026APT 0501 BLC 002Apartamento · 5º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  5. fev/2026APT 0602 BLC 004Apartamento · 6º andar52 m²R$ 278.000R$ 5.346/m²
  6. fev/2026APT 0201 BLC 001Apartamento · 2º andar60 m²R$ 267.000R$ 4.450/m²
  7. dez/2025APT 0403 BLC 001Apartamento · 4º andar51 m²R$ 258.000R$ 5.059/m²
  8. out/2025APT 0605 BLC 002Apartamento · 6º andar61 m²R$ 329.000R$ 5.393/m²
  9. out/2025APT 0103 BLC 002Apartamento · 1º andar51 m²R$ 210.000R$ 4.118/m²
  10. set/2025APT 0708 BLC 001Apartamento · 7º andar51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
  11. set/2025APT 0202 BLC 002Apartamento · 2º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
  12. set/2025APT 0604 BLC 001Apartamento · 6º andar48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
  13. set/2025APT 0105 BLC 003Apartamento · 1º andar50 m²R$ 189.500R$ 3.790/m²
  14. set/2025APT 0709 BLC 001Apartamento · 7º andar50 m²R$ 151.200R$ 3.024/m²
  15. jul/2025APT 0310 BLC 001Apartamento · 3º andar60 m²R$ 252.984R$ 4.216/m²
  16. jun/2025APT 0308 BLC 001Apartamento · 3º andar51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
  17. mai/2025APT 0601 BLC 003Apartamento · 6º andar50 m²R$ 275.000R$ 5.500/m²
  18. mai/2025APT 0310 BLC 002Apartamento · 3º andar60 m²R$ 255.000R$ 4.250/m²
  19. abr/2025APT 0502 BLC 001Apartamento · 5º andar50 m²R$ 277.562R$ 5.551/m²
  20. abr/2025APT 0304 BLC 004Apartamento · 3º andar50 m²R$ 245.000R$ 4.900/m²
  21. jan/2025APT 0407 BLC 002Apartamento · 4º andar46 m²R$ 223.000R$ 4.848/m²
  22. dez/2024APT 0205 BLC 003Apartamento · 2º andar50 m²R$ 151.681R$ 3.034/m²
  23. out/2024APT 0704 BLC 001Apartamento · 7º andar48 m²R$ 145.000R$ 3.021/m²
  24. set/2024APT 0701 BLC 002Apartamento · 7º andar60 m²R$ 264.000R$ 4.400/m²
  25. set/2024APT 0709 BLC 001Apartamento · 7º andar50 m²R$ 245.000R$ 4.900/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 250 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
229
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.500/m² · 15
2012R$ 3.433/m² · 16R$ 3.144/m² · 36
2013R$ 4.249/m² · 23R$ 3.683/m² · 52
2014R$ 4.367/m² · 51R$ 4.312/m² · 68
2015R$ 4.722/m² · 18R$ 4.242/m² · 32
2016R$ 4.641/m² · 6R$ 4.333/m² · 14
2017R$ 4.167/m² · 10R$ 3.828/m² · 23
2018R$ 4.842/m² · 10R$ 4.767/m² · 42
2019R$ 3.131/m² · 18R$ 4.770/m² · 111
2020R$ 4.195/m² · 8R$ 4.814/m² · 60
2021R$ 4.667/m² · 15R$ 5.004/m² · 70
2022R$ 4.785/m² · 12R$ 4.399/m² · 42
2023R$ 3.704/m² · 6R$ 3.970/m² · 30
2024R$ 4.408/m² · 14R$ 4.034/m² · 38
2025R$ 4.900/m² · 15R$ 4.233/m² · 32
2026R$ 4.444/m² · 6R$ 4.203/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204060201251 vendas20152018202120242026
Ver tabela
201216 vendas · R$ 3.433/m²
201323 vendas · R$ 4.249/m²
201451 vendas · R$ 4.367/m²
201518 vendas · R$ 4.722/m²
20166 vendas · R$ 4.641/m²
201710 vendas · R$ 4.167/m²
201810 vendas · R$ 4.842/m²
201918 vendas · R$ 3.131/m²
20208 vendas · R$ 4.195/m²
202115 vendas · R$ 4.667/m²
202212 vendas · R$ 4.785/m²
20236 vendas · R$ 3.704/m²
202414 vendas · R$ 4.408/m²
202515 vendas · R$ 4.900/m²
20266 vendas · R$ 4.444/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 38 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 4.427/m²3 mil4 mil5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.801/m² – R$ 2.939/m²0
R$ 2.939/m² – R$ 3.077/m²3
R$ 3.077/m² – R$ 3.215/m²2
R$ 3.215/m² – R$ 3.354/m²1
R$ 3.354/m² – R$ 3.492/m²1
R$ 3.492/m² – R$ 3.630/m²0
R$ 3.630/m² – R$ 3.768/m²1
R$ 3.768/m² – R$ 3.906/m²1
R$ 3.906/m² – R$ 4.045/m²1
R$ 4.045/m² – R$ 4.183/m²2
R$ 4.183/m² – R$ 4.321/m²3
R$ 4.321/m² – R$ 4.459/m²5
R$ 4.459/m² – R$ 4.598/m²1
R$ 4.598/m² – R$ 4.736/m²0
R$ 4.736/m² – R$ 4.874/m²1
R$ 4.874/m² – R$ 5.012/m²9
R$ 5.012/m² – R$ 5.150/m²1
R$ 5.150/m² – R$ 5.289/m²0
R$ 5.289/m² – R$ 5.427/m²2
R$ 5.427/m² – R$ 5.565/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3º4ºR$ 5.000/m²5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 4.417/m² · 9 vendas
2ºR$ 4.438/m² · 11 vendas
3ºR$ 4.901/m² · 10 vendas
4ºR$ 4.567/m² · 9 vendas
5ºR$ 5.000/m² · 6 vendas
6ºR$ 4.905/m² · 12 vendas
7ºR$ 4.667/m² · 11 vendas

Calculadora

R$ 271.200R$ 4.374/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Meringuava

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1087Apartamento1R$ 2.234/m²R$ 366 mil
Nº 1099Apartamento2R$ 5.645/m²R$ 438 mil
Nº 1100Casa12R$ 4.179/m²R$ 597 mil
Nº 1130Apartamento209R$ 5.800/m²R$ 365 mil
Nº 1155Casa4R$ 3.045/m²R$ 499 mil
Nº 1221Casa10R$ 4.713/m²R$ 423 mil
Nº 1441Apartamento52R$ 3.968/m²R$ 250 mil
Nº 1758Casa2R$ 3.951/m²R$ 533 mil
Nº 1763Apartamento117R$ 3.966/m²R$ 230 mil
Nº 1765Casa3R$ 2.254/m²R$ 685 mil

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