Estrada Meringuava, 2010 (Taquara)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 205 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.684/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 228 mil
62 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 205 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.684/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 228 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.375/m²
Unidade típica
R$ 269 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.049/m²
  1. set/2025APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 205.000R$ 3.306/m²
  2. abr/2025APT 206Apartamento · 2º andar62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
  3. jul/2024APT 306Apartamento · 3º andar62 m²R$ 215.000R$ 3.468/m²
  4. jan/2023APT 107Apartamento · 1º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
  5. jun/2022APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
  6. jul/2021APT 305Apartamento · 3º andar62 m²R$ 195.000R$ 3.145/m²
  7. mai/2021APT 306Apartamento · 3º andar62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
  8. abr/2021APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
  9. dez/2020APT 205Apartamento · 2º andar62 m²R$ 131.000R$ 2.113/m²
  10. ago/2020APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
  11. nov/2016APT 105Apartamento · 1º andar62 m²R$ 127.614R$ 2.058/m²
  12. nov/2014APT 108Apartamento · 1º andar61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
  13. mar/2014APT 107Apartamento · 1º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
  14. abr/2013APT 306Apartamento · 3º andar62 m²R$ 146.700R$ 2.366/m²
  15. set/2012APT 208Apartamento · 2º andar61 m²R$ 185.000R$ 3.033/m²
  16. ago/2012APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~31 unidades de 62 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 595 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.500/m² · 15
2012R$ 2.968/m² · 2R$ 3.144/m² · 36
2013R$ 2.366/m² · 1R$ 3.683/m² · 52
2014R$ 3.337/m² · 2R$ 4.312/m² · 68
2015—R$ 4.242/m² · 32
2016R$ 2.058/m² · 1R$ 4.333/m² · 14
2017—R$ 3.828/m² · 23
2018—R$ 4.767/m² · 42
2019—R$ 4.770/m² · 111
2020R$ 2.427/m² · 2R$ 4.814/m² · 60
2021R$ 3.145/m² · 3R$ 5.004/m² · 70
2022R$ 3.065/m² · 1R$ 4.399/m² · 42
2023R$ 3.226/m² · 1R$ 3.970/m² · 30
2024R$ 3.468/m² · 1R$ 4.034/m² · 38
2025R$ 3.427/m² · 2R$ 4.233/m² · 32
2026—R$ 4.203/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201420203 vendas202220242025
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20122 vendas · R$ 2.968/m²
20131 vendas · R$ 2.366/m²
20142 vendas · R$ 3.337/m²
20161 vendas · R$ 2.058/m²
20202 vendas · R$ 2.427/m²
20213 vendas · R$ 3.145/m²
20221 vendas · R$ 3.065/m²
20231 vendas · R$ 3.226/m²
20241 vendas · R$ 3.468/m²
20252 vendas · R$ 3.427/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.629/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 3.629/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.548/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.145/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 271.200R$ 4.374/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1763Apartamento117R$ 3.966/m²R$ 230 mil
Nº 1765Casa3R$ 2.254/m²R$ 685 mil
Nº 1775Casa10R$ 4.627/m²R$ 403 mil
Nº 1805Apartamento30R$ 3.535/m²R$ 180 mil
Nº 1820Casa3R$ 5.306/m²R$ 793 mil
Nº 1951Apartamento11R$ 4.125/m²R$ 355 mil
Nº 1960Casa15R$ 4.744/m²R$ 650 mil
Nº 1965Casa10R$ 4.541/m²R$ 404 mil
Nº 1985Casa1R$ 7.839/m²R$ 494 mil
Nº 2030Apartamento9R$ 4.767/m²R$ 358 mil

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