Rua Jorge Emílio Fontenelle (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 345 compras e vendas na Rua Jorge Emílio Fontenelle, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (84 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.255/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 450, com 42 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.255/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 345
- 84 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 65
- Imóvel típico
- R$ 887 mil
- ~142 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.255/m²26 vendas · mediana R$ 855 mil (146 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 887 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.390/m² – R$ 6.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.087/m²
- ago/2026Rua Jorge Emílio Fontenelle, 1230APT 102Apartamento · 1º andar188 m²R$ 1.140.000R$ 6.064/m²
- ago/2026Rua Jorge Emílio Fontenelle, 450APT 201 BLC 3 AApartamento · 2º andar87 m²R$ 600.000R$ 6.897/m²
- ago/2026Rua Jorge Emílio Fontenelle, 868APTO 0206Apartamento · 2º andar80 m²R$ 595.000R$ 7.438/m²
- jul/2026Rua Jorge Emílio Fontenelle, 946APT 302Apartamento · 3º andar188 m²R$ 1.280.000R$ 6.809/m²
- jun/2026Rua Jorge Emílio Fontenelle, 1000APT 302Apartamento · 3º andar305 m²R$ 1.520.000R$ 4.984/m²
- jun/2026Rua Jorge Emílio Fontenelle, 1100COB 302Apartamento · 3º andar170 m²R$ 1.000.000R$ 5.882/m²
- mai/2026Rua Jorge Emílio Fontenelle, 67APT 101Apartamento · 1º andar189 m²R$ 1.200.000R$ 6.349/m²
- mai/2026Rua Jorge Emílio Fontenelle, 810APT 203Apartamento · 2º andar116 m²R$ 745.000R$ 6.422/m²
- mai/2026Rua Jorge Emílio Fontenelle, 641APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
- mai/2026Rua Jorge Emílio Fontenelle, 756APT 103Apartamento · 1º andar76 m²R$ 480.000R$ 6.316/m²
- abr/2026Rua Jorge Emílio Fontenelle, 1147APT 102Apartamento · 1º andar185 m²R$ 1.380.000R$ 7.459/m²
- abr/2026Rua Jorge Emílio Fontenelle, 401APT 202Apartamento · 2º andar180 m²R$ 895.000R$ 4.972/m²
- abr/2026Rua Jorge Emílio Fontenelle, 1020APT 103Apartamento · 1º andar95 m²R$ 510.000R$ 5.368/m²
- mar/2026Rua Jorge Emílio Fontenelle, 641APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar214 m²R$ 870.000R$ 4.065/m²
- fev/2026Rua Jorge Emílio Fontenelle, 555APT 101Apartamento · 1º andar184 m²R$ 940.000R$ 5.109/m²
- fev/2026Rua Jorge Emílio Fontenelle, 215APT 203Apartamento · 2º andar113 m²R$ 700.000R$ 6.195/m²
- jan/2026Rua Jorge Emílio Fontenelle, 888APT 201Apartamento · 2º andar118 m²R$ 790.000R$ 6.695/m²
- dez/2025Rua Jorge Emílio Fontenelle, 450APT 302 BLC 2 AApartamento · 3º andar202 m²R$ 837.000R$ 4.144/m²
- dez/2025Rua Jorge Emílio Fontenelle, 810APT 102Apartamento · 1º andar110 m²R$ 750.000R$ 6.818/m²
- dez/2025Rua Jorge Emílio Fontenelle, 192APT 203Apartamento · 2º andar121 m²R$ 710.000R$ 5.868/m²
- nov/2025Rua Jorge Emílio Fontenelle, 1100APT 203Apartamento · 2º andar115 m²R$ 840.000R$ 7.304/m²
- out/2025Rua Jorge Emílio Fontenelle, 565APT 102Apartamento · 1º andar121 m²R$ 660.000R$ 5.455/m²
- set/2025Rua Jorge Emílio Fontenelle, 215APT 301Apartamento · 3º andar175 m²R$ 1.240.000R$ 7.086/m²
- set/2025Rua Jorge Emílio Fontenelle, 1029APT 101Apartamento · 1º andar187 m²R$ 1.100.000R$ 5.882/m²
- set/2025Rua Jorge Emílio Fontenelle, 940APT 102Apartamento · 1º andar179 m²R$ 950.000R$ 5.307/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.040/m² · 16 | R$ 3.635/m² · 1479 |
| 2012 | R$ 4.495/m² · 29 | R$ 4.473/m² · 2041 |
| 2013 | R$ 5.506/m² · 32 | R$ 5.440/m² · 1663 |
| 2014 | R$ 4.972/m² · 21 | R$ 6.032/m² · 1746 |
| 2015 | R$ 5.772/m² · 7 | R$ 6.161/m² · 2382 |
| 2016 | R$ 5.882/m² · 11 | R$ 6.186/m² · 1649 |
| 2017 | R$ 5.415/m² · 10 | R$ 5.881/m² · 2991 |
| 2018 | R$ 5.196/m² · 15 | R$ 5.532/m² · 2275 |
| 2019 | R$ 5.045/m² · 13 | R$ 5.572/m² · 2024 |
| 2020 | R$ 5.109/m² · 15 | R$ 5.437/m² · 2242 |
| 2021 | R$ 4.780/m² · 17 | R$ 5.902/m² · 2961 |
| 2022 | R$ 6.039/m² · 40 | R$ 6.316/m² · 2595 |
| 2023 | R$ 5.676/m² · 21 | R$ 6.544/m² · 2092 |
| 2024 | R$ 5.760/m² · 34 | R$ 6.756/m² · 2154 |
| 2025 | R$ 5.927/m² · 26 | R$ 6.696/m² · 2224 |
| 2026 | R$ 6.316/m² · 17 | R$ 7.111/m² · 1632 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 16 vendas · R$ 3.040/m² |
| 2012 | 29 vendas · R$ 4.495/m² |
| 2013 | 32 vendas · R$ 5.506/m² |
| 2014 | 21 vendas · R$ 4.972/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 5.772/m² |
| 2016 | 11 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2017 | 10 vendas · R$ 5.415/m² |
| 2018 | 15 vendas · R$ 5.196/m² |
| 2019 | 13 vendas · R$ 5.045/m² |
| 2020 | 15 vendas · R$ 5.109/m² |
| 2021 | 17 vendas · R$ 4.780/m² |
| 2022 | 40 vendas · R$ 6.039/m² |
| 2023 | 21 vendas · R$ 5.676/m² |
| 2024 | 34 vendas · R$ 5.760/m² |
| 2025 | 26 vendas · R$ 5.927/m² |
| 2026 | 17 vendas · R$ 6.316/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 83 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.732/m² – R$ 3.095/m² | 1 |
| R$ 3.095/m² – R$ 3.458/m² | 1 |
| R$ 3.458/m² – R$ 3.821/m² | 2 |
| R$ 3.821/m² – R$ 4.183/m² | 5 |
| R$ 4.183/m² – R$ 4.546/m² | 1 |
| R$ 4.546/m² – R$ 4.909/m² | 3 |
| R$ 4.909/m² – R$ 5.271/m² | 7 |
| R$ 5.271/m² – R$ 5.634/m² | 9 |
| R$ 5.634/m² – R$ 5.997/m² | 12 |
| R$ 5.997/m² – R$ 6.360/m² | 8 |
| R$ 6.360/m² – R$ 6.722/m² | 7 |
| R$ 6.722/m² – R$ 7.085/m² | 7 |
| R$ 7.085/m² – R$ 7.448/m² | 4 |
| R$ 7.448/m² – R$ 7.811/m² | 4 |
| R$ 7.811/m² – R$ 8.173/m² | 2 |
| R$ 8.173/m² – R$ 8.536/m² | 0 |
| R$ 8.536/m² – R$ 8.899/m² | 4 |
| R$ 8.899/m² – R$ 9.261/m² | 0 |
| R$ 9.261/m² – R$ 9.624/m² | 2 |
| R$ 9.624/m² – R$ 9.987/m² | 0 |
Calculadora
R$ 887.731R$ 6.252/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Jorge Emílio Fontenelle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 6 | R$ 5.096/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 5 | R$ 5.337/m² | R$ 1 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 3 | R$ 7.520/m² | R$ 955 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 7 | R$ 5.809/m² | R$ 827 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 4 | R$ 5.490/m² | R$ 1 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.060/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 5 | R$ 6.079/m² | R$ 791 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 5 | R$ 7.625/m² | R$ 869 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 4 | R$ 4.625/m² | R$ 917 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 5 | R$ 6.550/m² | R$ 825 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 4 | R$ 7.290/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 237 | Apartamento | 7 | R$ 6.560/m² | R$ 871 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 2 | R$ 8.046/m² | R$ 754 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 5 | R$ 6.029/m² | R$ 489 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 3 | R$ 5.597/m² | R$ 923 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 42 | R$ 6.744/m² | R$ 640 mil |
| Nº 537 | Apartamento | 3 | R$ 5.495/m² | R$ 978 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 6 | R$ 5.707/m² | R$ 767 mil |
| Nº 555 | Apartamento | 5 | R$ 5.270/m² | R$ 982 mil |
| Nº 565 | Apartamento | 3 | R$ 6.318/m² | R$ 877 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 13 | R$ 7.317/m² | R$ 739 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 14.895/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 615 | Apartamento | 2 | R$ 5.898/m² | R$ 1 mi |
| Nº 630 | Apartamento | 2 | R$ 4.383/m² | R$ 340 mil |
| Nº 641 | Apartamento | 21 | R$ 4.784/m² | R$ 694 mil |
| Nº 756 | Apartamento | 6 | R$ 8.145/m² | R$ 619 mil |
| Nº 758 | Apartamento | 2 | R$ 6.048/m² | R$ 717 mil |
| Nº 765 | Apartamento | 8 | R$ 5.957/m² | R$ 727 mil |
| Nº 810 | Apartamento | 9 | R$ 7.337/m² | R$ 769 mil |
| Nº 821 | Apartamento | 3 | R$ 5.288/m² | R$ 1 mi |
| Nº 833 | Apartamento | 1 | R$ 5.576/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 842 | Apartamento | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 957 mil |
| Nº 868 | Apartamento | 15 | R$ 7.416/m² | R$ 775 mil |
| Nº 888 | Apartamento | 2 | R$ 6.128/m² | R$ 742 mil |
| Nº 891 | Casa | 1 | R$ 2.269/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 899 | Apartamento | 11 | R$ 6.249/m² | R$ 831 mil |
| Nº 900 | Apartamento | 9 | R$ 6.142/m² | R$ 842 mil |
| Nº 911 | Apartamento | 5 | R$ 3.623/m² | R$ 701 mil |
| Nº 919 | Casa | 1 | R$ 7.233/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 940 | Apartamento | 4 | R$ 5.662/m² | R$ 1 mi |
| Nº 946 | Apartamento | 6 | R$ 6.149/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 954 | Apartamento | 5 | R$ 6.961/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 960 | Apartamento | 5 | R$ 5.450/m² | R$ 894 mil |
| Nº 961 | Casa | 1 | R$ 5.146/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 975 | Apartamento | 2 | R$ 6.470/m² | R$ 1 mi |
| Nº 977 | Apartamento | 4 | R$ 4.176/m² | R$ 756 mil |
| Nº 987 | Apartamento | 5 | R$ 5.929/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1000 | Apartamento | 3 | R$ 5.707/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1020 | Apartamento | 6 | R$ 5.686/m² | R$ 701 mil |
| Nº 1029 | Apartamento | 4 | R$ 6.264/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1038 | Apartamento | 11 | R$ 6.259/m² | R$ 585 mil |
| Nº 1070 | Apartamento | 2 | R$ 6.704/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1100 | Apartamento | 6 | R$ 7.304/m² | R$ 875 mil |
| Nº 1131 | Apartamento | 7 | R$ 7.742/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1147 | Apartamento | 5 | R$ 7.426/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1180 | Apartamento | 6 | R$ 6.062/m² | R$ 515 mil |
| Nº 1181 | Casa | 1 | R$ 5.434/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1201 | Apartamento | 1 | R$ 5.720/m² | R$ 721 mil |
| Nº 1230 | Apartamento | 5 | R$ 5.982/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1240 | Apartamento | 4 | R$ 5.212/m² | R$ 559 mil |
| Nº 1249 | Casa | 1 | R$ 3.427/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1265 | Apartamento | 1 | R$ 5.207/m² | R$ 948 mil |
| Nº 1295 | Apartamento | 2 | R$ 7.834/m² | R$ 940 mil |
| Nº 1302 | Apartamento | 1 | R$ 5.856/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1327 | Apartamento | 1 | R$ 7.254/m² | R$ 754 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jorge Emílio Fontenelle
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jorge Emílio Fontenelle?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Jorge Emílio Fontenelle é de R$ 6.255/m², 10% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Jorge Emílio Fontenelle?
Um apartamento típico de 142 m² na Rua Jorge Emílio Fontenelle vale cerca de R$ 887 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jorge Emílio Fontenelle?
É o nº 450, com 42 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jorge Emílio Fontenelle?
A Prefeitura registrou 345 compras e vendas na Rua Jorge Emílio Fontenelle, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 84 nos últimos 3 anos, em 65 endereços diferentes.