Rua Jorge Emílio Fontenelle, 301 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.029/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 489 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.029/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 489 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.255/m²Unidade típica
R$ 887 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.390/m² – R$ 6.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.924/m²
- fev/2025APT 104Apartamento · 1º andar80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
- set/2024APT 104Apartamento · 1º andar80 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
- mai/2021APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 470.000R$ 4.700/m²
- nov/2019APT 203Apartamento · 2º andar154 m²R$ 40.000R$ 260/m²
- fev/2019APT 101Apartamento · 1º andar101 m²R$ 520.000R$ 5.149/m²
- nov/2017APT 203Apartamento · 2º andar154 m²R$ 402.000R$ 2.610/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,3 mi
~21 unidades de 100 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 667 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.040/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 4.495/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 5.506/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 4.972/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 5.772/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.882/m² · 11 |
| 2017 | R$ 2.610/m² · 1 | R$ 5.415/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.196/m² · 15 |
| 2019 | R$ 2.704/m² · 2 | R$ 5.045/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 5.109/m² · 15 |
| 2021 | R$ 4.700/m² · 1 | R$ 4.780/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 6.039/m² · 40 |
| 2023 | — | R$ 5.676/m² · 21 |
| 2024 | R$ 5.750/m² · 1 | R$ 5.760/m² · 34 |
| 2025 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 5.927/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 6.316/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.610/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.704/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.700/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
Calculadora
R$ 887.731R$ 6.252/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jorge Emílio Fontenelle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Apartamento | 4 | R$ 5.490/m² | R$ 1 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.060/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 5 | R$ 6.079/m² | R$ 791 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 5 | R$ 7.625/m² | R$ 869 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 4 | R$ 4.625/m² | R$ 917 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 5 | R$ 6.550/m² | R$ 825 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 4 | R$ 7.290/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 237 | Apartamento | 7 | R$ 6.560/m² | R$ 871 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 2 | R$ 8.046/m² | R$ 754 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 3 | R$ 5.597/m² | R$ 923 mil |