Rua Jorge Emílio Fontenelle, 899 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 964 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.249/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 831 mil
145 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 964 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.249/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 831 mil (145 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.255/m²
Unidade típica
R$ 887 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.390/m² – R$ 6.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 964 mil
Maior valorR$ 964 mil
Mediana da listaR$ 5.444/m²
  1. jul/2025COB 301Apartamento · 3º andar166 m²R$ 964.000R$ 5.807/m²
  2. jun/2022APT 203Apartamento · 2º andar102 m²R$ 620.000R$ 6.078/m²
  3. mai/2022COB 301Apartamento · 3º andar166 m²R$ 750.000R$ 4.518/m²
  4. abr/2022APT 201Apartamento · 2º andar123 m²R$ 700.000R$ 5.691/m²
  5. jul/2018APT 103Apartamento · 1º andar102 m²R$ 530.000R$ 5.196/m²
  6. mar/2015APT 201Apartamento · 2º andar123 m²R$ 710.000R$ 5.772/m²
  7. ago/2013APT 202Apartamento · 2º andar124 m²R$ 590.000R$ 4.758/m²
  8. jul/2013APT 101Apartamento · 1º andar123 m²R$ 685.000R$ 5.569/m²
  9. jul/2013APT 102Apartamento · 1º andar124 m²R$ 675.000R$ 5.444/m²
  10. set/2012APT 103Apartamento · 1º andar102 m²R$ 480.000R$ 4.706/m²
  11. jun/2012APT 203Apartamento · 2º andar102 m²R$ 460.000R$ 4.510/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,8 mi
~19 unidades de 145 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 688 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.040/m² · 16
2012R$ 4.608/m² · 2R$ 4.495/m² · 29
2013R$ 5.444/m² · 3R$ 5.506/m² · 32
2014—R$ 4.972/m² · 21
2015R$ 5.772/m² · 1R$ 5.772/m² · 7
2016—R$ 5.882/m² · 11
2017—R$ 5.415/m² · 10
2018R$ 5.196/m² · 1R$ 5.196/m² · 15
2019—R$ 5.045/m² · 13
2020—R$ 5.109/m² · 15
2021—R$ 4.780/m² · 17
2022R$ 5.691/m² · 3R$ 6.039/m² · 40
2023—R$ 5.676/m² · 21
2024—R$ 5.760/m² · 34
2025R$ 5.807/m² · 1R$ 5.927/m² · 26
2026—R$ 6.316/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas20132015201820222025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.608/m²
20133 vendas · R$ 5.444/m²
20151 vendas · R$ 5.772/m²
20181 vendas · R$ 5.196/m²
20223 vendas · R$ 5.691/m²
20251 vendas · R$ 5.807/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.885/m²2º3º
Ver tabela
2ºR$ 5.885/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.163/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 887.731R$ 6.252/m² · curva logradouro
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Nº 919Casa1R$ 7.233/m²R$ 1,7 mi
Nº 940Apartamento4R$ 5.662/m²R$ 1 mi
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