Rua Jorge Emílio Fontenelle, 946 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.149/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 188 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.149/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,2 mi (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.255/m²Unidade típica
R$ 887 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.390/m² – R$ 6.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.535/m²
- jul/2026APT 302Apartamento · 3º andar188 m²R$ 1.280.000R$ 6.809/m²
- jan/2014APT 302Apartamento · 3º andar188 m²R$ 1.000.000R$ 5.319/m²
- ago/2013APT 301Apartamento · 3º andar188 m²R$ 885.000R$ 4.707/m²
- jul/2013APTO 301Apartamento · 3º andar179 m²R$ 725.000R$ 4.050/m²
- out/2012APT 102Apartamento · 1º andar188 m²R$ 820.000R$ 4.362/m²
- out/2012APT 101Apartamento · 1º andar188 m²R$ 800.000R$ 4.255/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.040/m² · 16 |
| 2012 | R$ 4.309/m² · 2 | R$ 4.495/m² · 29 |
| 2013 | R$ 4.379/m² · 2 | R$ 5.506/m² · 32 |
| 2014 | R$ 5.319/m² · 1 | R$ 4.972/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 5.772/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.882/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 5.415/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.196/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 5.045/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 5.109/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 4.780/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 6.039/m² · 40 |
| 2023 | — | R$ 5.676/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 5.760/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 5.927/m² · 26 |
| 2026 | R$ 6.809/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.309/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.379/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.319/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.809/m² |
Calculadora
R$ 887.731R$ 6.252/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jorge Emílio Fontenelle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 900 | Apartamento | 9 | R$ 6.142/m² | R$ 842 mil |
| Nº 911 | Apartamento | 5 | R$ 3.623/m² | R$ 701 mil |
| Nº 919 | Casa | 1 | R$ 7.233/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 940 | Apartamento | 4 | R$ 5.662/m² | R$ 1 mi |
| Nº 954 | Apartamento | 5 | R$ 6.961/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 960 | Apartamento | 5 | R$ 5.450/m² | R$ 894 mil |
| Nº 961 | Casa | 1 | R$ 5.146/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 975 | Apartamento | 2 | R$ 6.470/m² | R$ 1 mi |
| Nº 977 | Apartamento | 4 | R$ 4.176/m² | R$ 756 mil |
| Nº 987 | Apartamento | 5 | R$ 5.929/m² | R$ 1 mi |