Rua Jorge Emílio Fontenelle, 756 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.145/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.145/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 619 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.255/m²Unidade típica
R$ 887 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.390/m² – R$ 6.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 6.513/m²
- mai/2026APT 103Apartamento · 1º andar76 m²R$ 480.000R$ 6.316/m²
- out/2017APT 103Apartamento · 1º andar76 m²R$ 490.000R$ 6.447/m²
- abr/2014APT 105Apartamento · 1º andar76 m²R$ 565.000R$ 7.434/m²
- dez/2013APT 104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 550.000R$ 7.237/m²
- jun/2013APT 103Apartamento · 1º andar76 m²R$ 500.000R$ 6.579/m²
- dez/2011APT 104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 280.000R$ 3.684/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~13 unidades de 76 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 597 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 3.040/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 4.495/m² · 29 |
| 2013 | R$ 6.908/m² · 2 | R$ 5.506/m² · 32 |
| 2014 | R$ 7.434/m² · 1 | R$ 4.972/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 5.772/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.882/m² · 11 |
| 2017 | R$ 6.447/m² · 1 | R$ 5.415/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.196/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 5.045/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 5.109/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 4.780/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 6.039/m² · 40 |
| 2023 | — | R$ 5.676/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 5.760/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 5.927/m² · 26 |
| 2026 | R$ 6.316/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 6.908/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.434/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.447/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.316/m² |
Calculadora
R$ 887.731R$ 6.252/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jorge Emílio Fontenelle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 630 | Apartamento | 2 | R$ 4.383/m² | R$ 340 mil |
| Nº 641 | Apartamento | 21 | R$ 4.784/m² | R$ 694 mil |
| Nº 758 | Apartamento | 2 | R$ 6.048/m² | R$ 717 mil |
| Nº 765 | Apartamento | 8 | R$ 5.957/m² | R$ 727 mil |
| Nº 810 | Apartamento | 9 | R$ 7.337/m² | R$ 769 mil |
| Nº 821 | Apartamento | 3 | R$ 5.288/m² | R$ 1 mi |
| Nº 833 | Apartamento | 1 | R$ 5.576/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 842 | Apartamento | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 957 mil |
| Nº 868 | Apartamento | 15 | R$ 7.416/m² | R$ 775 mil |
| Nº 888 | Apartamento | 2 | R$ 6.128/m² | R$ 742 mil |