Rua Jorge Emílio Fontenelle, 821 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 940 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.288/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 168 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 940 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.288/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (168 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.255/m²Unidade típica
R$ 887 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.390/m² – R$ 6.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 940 mil
Maior valorR$ 940 mil
Mediana da listaR$ 4.881/m²
- set/2023APT COB 301Apartamento · 3º andar314 m²R$ 940.000R$ 2.994/m²
- nov/2022APT 102Apartamento · 1º andar168 m²R$ 820.000R$ 4.881/m²
- mar/2022APT 201Apartamento · 2º andar168 m²R$ 930.000R$ 5.536/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,6 mi
~29 unidades de 168 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 999 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.040/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 4.495/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 5.506/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 4.972/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 5.772/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.882/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 5.415/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.196/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 5.045/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 5.109/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 4.780/m² · 17 |
| 2022 | R$ 5.208/m² · 2 | R$ 6.039/m² · 40 |
| 2023 | R$ 2.994/m² · 1 | R$ 5.676/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 5.760/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 5.927/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 6.316/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.208/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.994/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.881/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.536/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.994/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 887.731R$ 6.252/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jorge Emílio Fontenelle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 756 | Apartamento | 6 | R$ 8.145/m² | R$ 619 mil |
| Nº 758 | Apartamento | 2 | R$ 6.048/m² | R$ 717 mil |
| Nº 765 | Apartamento | 8 | R$ 5.957/m² | R$ 727 mil |
| Nº 810 | Apartamento | 9 | R$ 7.337/m² | R$ 769 mil |
| Nº 833 | Apartamento | 1 | R$ 5.576/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 842 | Apartamento | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 957 mil |
| Nº 868 | Apartamento | 15 | R$ 7.416/m² | R$ 775 mil |
| Nº 888 | Apartamento | 2 | R$ 6.128/m² | R$ 742 mil |
| Nº 891 | Casa | 1 | R$ 2.269/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 899 | Apartamento | 11 | R$ 6.249/m² | R$ 831 mil |