Rua Jorge Emílio Fontenelle, 765 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.957/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 727 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.957/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 727 mil (122 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.255/m²Unidade típica
R$ 887 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.390/m² – R$ 6.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.465/m²
- jul/2025APT 102Apartamento · 1º andar122 m²R$ 850.000R$ 6.967/m²
- jan/2024APT 201Apartamento · 2º andar122 m²R$ 675.000R$ 5.533/m²
- set/2022APT 202Apartamento · 2º andar122 m²R$ 680.000R$ 5.574/m²
- dez/2021APT 101Apartamento · 1º andar122 m²R$ 550.000R$ 4.508/m²
- fev/2021APT 102Apartamento · 1º andar122 m²R$ 510.000R$ 4.180/m²
- jul/2019APT 103Apartamento · 1º andar132 m²R$ 480.000R$ 3.636/m²
- out/2018COB 301Apartamento · 3º andar187 m²R$ 827.000R$ 4.422/m²
- dez/2017APT 203Apartamento · 2º andar132 m²R$ 520.000R$ 3.939/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,2 mi
~25 unidades de 122 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 776 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.040/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 4.495/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 5.506/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 4.972/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 5.772/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.882/m² · 11 |
| 2017 | R$ 3.939/m² · 1 | R$ 5.415/m² · 10 |
| 2018 | R$ 4.422/m² · 1 | R$ 5.196/m² · 15 |
| 2019 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 5.045/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 5.109/m² · 15 |
| 2021 | R$ 4.344/m² · 2 | R$ 4.780/m² · 17 |
| 2022 | R$ 5.574/m² · 1 | R$ 6.039/m² · 40 |
| 2023 | — | R$ 5.676/m² · 21 |
| 2024 | R$ 5.533/m² · 1 | R$ 5.760/m² · 34 |
| 2025 | R$ 6.967/m² · 1 | R$ 5.927/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 6.316/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.939/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.422/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.344/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.574/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.533/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.967/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.508/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 5.553/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 887.731R$ 6.252/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jorge Emílio Fontenelle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 641 | Apartamento | 21 | R$ 4.784/m² | R$ 694 mil |
| Nº 756 | Apartamento | 6 | R$ 8.145/m² | R$ 619 mil |
| Nº 758 | Apartamento | 2 | R$ 6.048/m² | R$ 717 mil |
| Nº 810 | Apartamento | 9 | R$ 7.337/m² | R$ 769 mil |
| Nº 821 | Apartamento | 3 | R$ 5.288/m² | R$ 1 mi |
| Nº 833 | Apartamento | 1 | R$ 5.576/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 842 | Apartamento | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 957 mil |
| Nº 868 | Apartamento | 15 | R$ 7.416/m² | R$ 775 mil |
| Nº 888 | Apartamento | 2 | R$ 6.128/m² | R$ 742 mil |
| Nº 891 | Casa | 1 | R$ 2.269/m² | R$ 1,9 mi |