Rua Jorge Emílio Fontenelle, 1240 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.212/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 559 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.212/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 559 mil (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.255/m²Unidade típica
R$ 887 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.390/m² – R$ 6.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.628/m²
- dez/2023APT 301Apartamento · 3º andar178 m²R$ 1.550.000R$ 8.708/m²
- ago/2022APT 103Apartamento · 1º andar74 m²R$ 500.000R$ 6.757/m²
- dez/2020APTO 302Apartamento · 3º andar180 m²R$ 450.000R$ 2.500/m²
- dez/2020APTº 302Apartamento180 m²R$ 450.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~7 unidades de 179 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 786 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.040/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 4.495/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 5.506/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 4.972/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 5.772/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.882/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 5.415/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.196/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 5.045/m² · 13 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 2 | R$ 5.109/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 4.780/m² · 17 |
| 2022 | R$ 6.757/m² · 1 | R$ 6.039/m² · 40 |
| 2023 | R$ 8.708/m² · 1 | R$ 5.676/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 5.760/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 5.927/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 6.316/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.757/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.708/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.757/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 8.708/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 887.731R$ 6.252/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jorge Emílio Fontenelle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1147 | Apartamento | 5 | R$ 7.426/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1180 | Apartamento | 6 | R$ 6.062/m² | R$ 515 mil |
| Nº 1181 | Casa | 1 | R$ 5.434/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1201 | Apartamento | 1 | R$ 5.720/m² | R$ 721 mil |
| Nº 1230 | Apartamento | 5 | R$ 5.982/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1249 | Casa | 1 | R$ 3.427/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1265 | Apartamento | 1 | R$ 5.207/m² | R$ 948 mil |
| Nº 1295 | Apartamento | 2 | R$ 7.834/m² | R$ 940 mil |
| Nº 1302 | Apartamento | 1 | R$ 5.856/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1327 | Apartamento | 1 | R$ 7.254/m² | R$ 754 mil |