Rua Jorge Emílio Fontenelle, 1131 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.742/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 181 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.742/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,4 mi (181 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.255/m²Unidade típica
R$ 887 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.390/m² – R$ 6.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.838/m²
- ago/2025COB 302Apartamento · 3º andar181 m²R$ 1.362.000R$ 7.525/m²
- set/2024COB 301Apartamento · 3º andar179 m²R$ 1.045.000R$ 5.838/m²
- mar/2024COB 302Apartamento · 3º andar181 m²R$ 1.350.000R$ 7.459/m²
- jan/2020APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 540.000R$ 5.400/m²
- abr/2017APT 102Apartamento · 1º andar114 m²R$ 600.000R$ 5.263/m²
- jun/2016APT 102Apartamento · 1º andar114 m²R$ 800.000R$ 7.018/m²
- dez/2011COB 302Apartamento · 3º andar231 m²R$ 700.000R$ 3.030/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,8 mi
~12 unidades de 181 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 683 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.040/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 4.495/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 5.506/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 4.972/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 5.772/m² · 7 |
| 2016 | R$ 7.018/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 11 |
| 2017 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 5.415/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.196/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 5.045/m² · 13 |
| 2020 | R$ 5.400/m² · 1 | R$ 5.109/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 4.780/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 6.039/m² · 40 |
| 2023 | — | R$ 5.676/m² · 21 |
| 2024 | R$ 6.648/m² · 2 | R$ 5.760/m² · 34 |
| 2025 | R$ 7.525/m² · 1 | R$ 5.927/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 6.316/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.018/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.400/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.648/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.525/m² |
Calculadora
R$ 887.731R$ 6.252/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jorge Emílio Fontenelle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1029 | Apartamento | 4 | R$ 6.264/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1038 | Apartamento | 11 | R$ 6.259/m² | R$ 585 mil |
| Nº 1070 | Apartamento | 2 | R$ 6.704/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1100 | Apartamento | 6 | R$ 7.304/m² | R$ 875 mil |
| Nº 1147 | Apartamento | 5 | R$ 7.426/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1180 | Apartamento | 6 | R$ 6.062/m² | R$ 515 mil |
| Nº 1181 | Casa | 1 | R$ 5.434/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1201 | Apartamento | 1 | R$ 5.720/m² | R$ 721 mil |
| Nº 1230 | Apartamento | 5 | R$ 5.982/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1240 | Apartamento | 4 | R$ 5.212/m² | R$ 559 mil |