Rua Jorge Emílio Fontenelle, 868 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 595 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 7.416/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 775 mil
96 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 595 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.416/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 775 mil (96 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.255/m²
Unidade típica
R$ 887 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.390/m² – R$ 6.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 595 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.667/m²
  1. ago/2026APTO 0206Apartamento · 2º andar80 m²R$ 595.000R$ 7.438/m²
  2. jul/2025APTO 0207Apartamento · 2º andar80 m²R$ 550.000R$ 6.875/m²
  3. jul/2024APTO 0302Apartamento · 3º andar273 m²R$ 1.900.000R$ 6.960/m²
  4. mai/2024APTO 0202Apartamento · 2º andar111 m²R$ 900.000R$ 8.108/m²
  5. fev/2023APTO 0302Apartamento · 3º andar273 m²R$ 1.000.000R$ 3.663/m²
  6. nov/2021APTO 0201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 840.000R$ 8.000/m²
  7. fev/2020APTO 0108Apartamento · 1º andar80 m²R$ 535.000R$ 6.688/m²
  8. mar/2014APTO 0107Apartamento · 1º andar80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
  9. dez/2013APTO 0301Apartamento · 3º andar250 m²R$ 1.600.000R$ 6.400/m²
  10. mai/2013APTO 0103Apartamento · 1º andar111 m²R$ 765.000R$ 6.892/m²
  11. out/2012APTO 0201Apartamento · 2º andar105 m²R$ 640.000R$ 6.095/m²
  12. abr/2012APT.207Apartamento · 2º andar75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
  13. set/2011AP 302Apartamento · 3º andar219 m²R$ 580.000R$ 2.648/m²
  14. ago/2011APT 201Apartamento · 2º andar98 m²R$ 422.750R$ 4.314/m²
  15. ago/2011AP 104Apartamento · 1º andar98 m²R$ 408.750R$ 4.171/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,3 mi
~61 unidades de 96 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.454 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.171/m² · 3R$ 3.040/m² · 16
2012R$ 6.381/m² · 2R$ 4.495/m² · 29
2013R$ 6.646/m² · 2R$ 5.506/m² · 32
2014R$ 3.500/m² · 1R$ 4.972/m² · 21
2015—R$ 5.772/m² · 7
2016—R$ 5.882/m² · 11
2017—R$ 5.415/m² · 10
2018—R$ 5.196/m² · 15
2019—R$ 5.045/m² · 13
2020R$ 6.688/m² · 1R$ 5.109/m² · 15
2021R$ 8.000/m² · 1R$ 4.780/m² · 17
2022—R$ 6.039/m² · 40
2023R$ 3.663/m² · 1R$ 5.676/m² · 21
2024R$ 7.534/m² · 2R$ 5.760/m² · 34
2025R$ 6.875/m² · 1R$ 5.927/m² · 26
2026R$ 7.438/m² · 1R$ 6.316/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120132020202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 4.171/m²
20122 vendas · R$ 6.381/m²
20132 vendas · R$ 6.646/m²
20141 vendas · R$ 3.500/m²
20201 vendas · R$ 6.688/m²
20211 vendas · R$ 8.000/m²
20231 vendas · R$ 3.663/m²
20242 vendas · R$ 7.534/m²
20251 vendas · R$ 6.875/m²
20261 vendas · R$ 7.438/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 7.719/m²2º3º
Ver tabela
2ºR$ 7.719/m² · 4 vendas
3ºR$ 5.311/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 887.731R$ 6.252/m² · curva logradouro
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