Rua Jorge Emílio Fontenelle, 1038 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 367 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.259/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 585 mil
82 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 367 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.259/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 585 mil (82 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.255/m²
Unidade típica
R$ 887 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.390/m² – R$ 6.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 367 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.759/m²
  1. ago/2025APT 205Apartamento · 2º andar76 m²R$ 367.000R$ 4.829/m²
  2. jul/2023APT 302Apartamento · 3º andar191 m²R$ 1.100.000R$ 5.759/m²
  3. mai/2022APT 203Apartamento · 2º andar82 m²R$ 510.000R$ 6.220/m²
  4. abr/2019APT 202Apartamento · 2º andar97 m²R$ 466.000R$ 4.804/m²
  5. jul/2018APT 106Apartamento · 1º andar76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
  6. jun/2017APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 650.000R$ 6.701/m²
  7. jun/2016APT 302Apartamento · 3º andar191 m²R$ 1.300.000R$ 6.806/m²
  8. jul/2015APT 204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 650.000R$ 8.228/m²
  9. set/2013APT 104Apartamento · 1º andar79 m²R$ 500.000R$ 6.329/m²
  10. jul/2013APT 204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 430.000R$ 5.443/m²
  11. mai/2012APT 204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 585 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.040/m² · 16
2012R$ 5.063/m² · 1R$ 4.495/m² · 29
2013R$ 5.886/m² · 2R$ 5.506/m² · 32
2014—R$ 4.972/m² · 21
2015R$ 8.228/m² · 1R$ 5.772/m² · 7
2016R$ 6.806/m² · 1R$ 5.882/m² · 11
2017R$ 6.701/m² · 1R$ 5.415/m² · 10
2018R$ 5.263/m² · 1R$ 5.196/m² · 15
2019R$ 4.804/m² · 1R$ 5.045/m² · 13
2020—R$ 5.109/m² · 15
2021—R$ 4.780/m² · 17
2022R$ 6.220/m² · 1R$ 6.039/m² · 40
2023R$ 5.759/m² · 1R$ 5.676/m² · 21
2024—R$ 5.760/m² · 34
2025R$ 4.829/m² · 1R$ 5.927/m² · 26
2026—R$ 6.316/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas20152017201920232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.063/m²
20132 vendas · R$ 5.886/m²
20151 vendas · R$ 8.228/m²
20161 vendas · R$ 6.806/m²
20171 vendas · R$ 6.701/m²
20181 vendas · R$ 5.263/m²
20191 vendas · R$ 4.804/m²
20221 vendas · R$ 6.220/m²
20231 vendas · R$ 5.759/m²
20251 vendas · R$ 4.829/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2ºR$ 5.759/m²3º
Ver tabela
2ºR$ 5.524/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.759/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 887.731R$ 6.252/m² · curva logradouro
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Nº 977Apartamento4R$ 4.176/m²R$ 756 mil
Nº 987Apartamento5R$ 5.929/m²R$ 1 mi
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Nº 1029Apartamento4R$ 6.264/m²R$ 1,2 mi
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