Rua Jorge Emílio Fontenelle, 401 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 895 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.597/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 923 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 895 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.597/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 923 mil (180 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.255/m²Unidade típica
R$ 887 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.390/m² – R$ 6.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 895 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 5.167/m²
- abr/2026APT 202Apartamento · 2º andar180 m²R$ 895.000R$ 4.972/m²
- set/2022COB 302Apartamento · 3º andar180 m²R$ 930.000R$ 5.167/m²
- set/2022APT 102Apartamento · 1º andar102 m²R$ 625.000R$ 6.127/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12 mi
~13 unidades de 180 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 724 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.040/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 4.495/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 5.506/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 4.972/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 5.772/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.882/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 5.415/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.196/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 5.045/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 5.109/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 4.780/m² · 17 |
| 2022 | R$ 5.647/m² · 2 | R$ 6.039/m² · 40 |
| 2023 | — | R$ 5.676/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 5.760/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 5.927/m² · 26 |
| 2026 | R$ 4.972/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.647/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.972/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.127/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.972/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.167/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 887.731R$ 6.252/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jorge Emílio Fontenelle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Apartamento | 4 | R$ 7.290/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 237 | Apartamento | 7 | R$ 6.560/m² | R$ 871 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 2 | R$ 8.046/m² | R$ 754 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 5 | R$ 6.029/m² | R$ 489 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 42 | R$ 6.744/m² | R$ 640 mil |
| Nº 537 | Apartamento | 3 | R$ 5.495/m² | R$ 978 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 6 | R$ 5.707/m² | R$ 767 mil |
| Nº 555 | Apartamento | 5 | R$ 5.270/m² | R$ 982 mil |
| Nº 565 | Apartamento | 3 | R$ 6.318/m² | R$ 877 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 13 | R$ 7.317/m² | R$ 739 mil |