Rua Demosthenes Madureira de Pinho (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 269 compras e vendas na Rua Demosthenes Madureira de Pinho, em Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (68 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.023/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 740, com 10 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.023/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
269
68 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
82
Imóvel típico
R$ 1,1 mi
~159 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.023/m²19 vendas · mediana R$ 1 mi (185 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.709/m² – R$ 7.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 935 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 6.458/m²
  1. ago/2026Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 409APT 101Apartamento · 1º andar131 m²R$ 935.000R$ 7.137/m²
  2. ago/2026Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 261APT 103Apartamento · 1º andar108 m²R$ 840.000R$ 7.778/m²
  3. ago/2026Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 363APT 201Apartamento · 2º andar178 m²R$ 800.000R$ 4.494/m²
  4. jul/2026Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 796APT 101 LOT 6 QD305 PAL 17906Apartamento · 1º andar144 m²R$ 950.000R$ 6.597/m²
  5. jul/2026Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 765APT 204Apartamento · 2º andar81 m²R$ 650.000R$ 8.025/m²
  6. jun/2026Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 1110APT 201Apartamento · 2º andar199 m²R$ 920.000R$ 4.623/m²
  7. mai/2026Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 309APT 202Apartamento · 2º andar185 m²R$ 1.000.000R$ 5.405/m²
  8. abr/2026Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 300APT 103Apartamento · 1º andar195 m²R$ 1.450.000R$ 7.436/m²
  9. abr/2026Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 409APT 102Apartamento · 1º andar131 m²R$ 920.000R$ 7.023/m²
  10. abr/2026Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 407APT 103Apartamento · 1º andar87 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
  11. mar/2026Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 309APT 101Apartamento · 1º andar183 m²R$ 1.300.000R$ 7.104/m²
  12. mar/2026Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 946APT 201Apartamento · 2º andar201 m²R$ 1.100.000R$ 5.473/m²
  13. fev/2026Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 155APT 102Apartamento · 1º andar194 m²R$ 1.100.000R$ 5.670/m²
  14. jan/2026Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 55APT 302Apartamento · 3º andar196 m²R$ 1.920.000R$ 9.796/m²
  15. jan/2026Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 296APT 203Apartamento · 2º andar212 m²R$ 1.400.000R$ 6.604/m²
  16. nov/2025Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 400APT 102Apartamento · 1º andar193 m²R$ 1.450.000R$ 7.513/m²
  17. nov/2025Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 415APT 202Apartamento · 2º andar191 m²R$ 1.130.000R$ 5.916/m²
  18. out/2025Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 400APT 202Apartamento · 2º andar193 m²R$ 1.790.000R$ 9.275/m²
  19. set/2025Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 261APT 103Apartamento · 1º andar108 m²R$ 1.000.000R$ 9.259/m²
  20. ago/2025Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 350COB 301Apartamento · 3º andar172 m²R$ 950.000R$ 5.523/m²
  21. jul/2025Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 71APT 302Apartamento · 3º andar188 m²R$ 1.400.000R$ 7.447/m²
  22. jul/2025Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 831APT 102Apartamento · 1º andar162 m²R$ 950.000R$ 5.864/m²
  23. jun/2025Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 382APT 202 LOT 1 QD345 PAL 17906Apartamento · 2º andar190 m²R$ 1.190.000R$ 6.263/m²
  24. jun/2025Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 285APTO 0204Apartamento · 2º andar88 m²R$ 715.000R$ 8.125/m²
  25. mai/2025Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 831APT 301Apartamento · 3º andar335 m²R$ 1.400.000R$ 4.179/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011R$ 3.433/m² · 11R$ 3.635/m² · 1479
2012R$ 4.722/m² · 17R$ 4.473/m² · 2041
2013R$ 5.336/m² · 18R$ 5.440/m² · 1663
2014R$ 6.283/m² · 11R$ 6.032/m² · 1746
2015R$ 6.755/m² · 8R$ 6.161/m² · 2382
2016R$ 6.131/m² · 9R$ 6.186/m² · 1649
2017R$ 4.922/m² · 11R$ 5.881/m² · 2991
2018R$ 5.682/m² · 21R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 5.739/m² · 12R$ 5.572/m² · 2024
2020R$ 5.774/m² · 14R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 5.859/m² · 26R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 6.549/m² · 20R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 6.231/m² · 23R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 6.486/m² · 23R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 5.916/m² · 17R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 6.604/m² · 15R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201120142017202026 vendas20232026
Ver tabela
201111 vendas · R$ 3.433/m²
201217 vendas · R$ 4.722/m²
201318 vendas · R$ 5.336/m²
201411 vendas · R$ 6.283/m²
20158 vendas · R$ 6.755/m²
20169 vendas · R$ 6.131/m²
201711 vendas · R$ 4.922/m²
201821 vendas · R$ 5.682/m²
201912 vendas · R$ 5.739/m²
202014 vendas · R$ 5.774/m²
202126 vendas · R$ 5.859/m²
202220 vendas · R$ 6.549/m²
202323 vendas · R$ 6.231/m²
202423 vendas · R$ 6.486/m²
202517 vendas · R$ 5.916/m²
202615 vendas · R$ 6.604/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 65 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 6.429/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.779/m² – R$ 4.073/m²2
R$ 4.073/m² – R$ 4.367/m²3
R$ 4.367/m² – R$ 4.660/m²3
R$ 4.660/m² – R$ 4.954/m²2
R$ 4.954/m² – R$ 5.247/m²2
R$ 5.247/m² – R$ 5.541/m²4
R$ 5.541/m² – R$ 5.834/m²7
R$ 5.834/m² – R$ 6.128/m²5
R$ 6.128/m² – R$ 6.421/m²2
R$ 6.421/m² – R$ 6.715/m²5
R$ 6.715/m² – R$ 7.008/m²2
R$ 7.008/m² – R$ 7.302/m²3
R$ 7.302/m² – R$ 7.595/m²6
R$ 7.595/m² – R$ 7.889/m²6
R$ 7.889/m² – R$ 8.182/m²4
R$ 8.182/m² – R$ 8.476/m²1
R$ 8.476/m² – R$ 8.769/m²2
R$ 8.769/m² – R$ 9.063/m²0
R$ 9.063/m² – R$ 9.356/m²2
R$ 9.356/m² – R$ 9.650/m²0

Calculadora

R$ 1.115.971R$ 7.019/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Demosthenes Madureira de Pinho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 4.829/m²R$ 2,9 mi
Nº 55Apartamento2R$ 9.352/m²R$ 1,8 mi
Nº 70Apartamento3R$ 7.761/m²R$ 701 mil
Nº 71Apartamento2R$ 7.617/m²R$ 1,4 mi
Nº 77Apartamento2R$ 5.625/m²R$ 1 mi
Nº 100Apartamento3R$ 6.044/m²R$ 1,4 mi
Nº 105Apartamento5R$ 8.259/m²R$ 760 mil
Nº 110Apartamento5R$ 7.310/m²R$ 1,4 mi
Nº 113Apartamento1R$ 6.971/m²R$ 1,4 mi
Nº 120Apartamento1R$ 11.073/m²R$ 2 mi
Nº 135Apartamento1R$ 9.297/m²R$ 744 mil
Nº 140Apartamento1R$ 5.065/m²R$ 1,3 mi
Nº 155Apartamento4R$ 5.849/m²R$ 1,1 mi
Nº 159Apartamento7R$ 8.069/m²R$ 621 mil
Nº 160Apartamento2R$ 5.694/m²R$ 1 mi
Nº 180Apartamento4R$ 4.738/m²R$ 1,3 mi
Nº 200Casa1R$ 8.867/m²R$ 1,7 mi
Nº 220Apartamento2R$ 7.755/m²R$ 1,1 mi
Nº 221Apartamento1R$ 4.379/m²R$ 639 mil
Nº 230Apartamento4R$ 7.311/m²R$ 717 mil
Nº 259Apartamento1R$ 5.763/m²R$ 1,1 mi
Nº 261Apartamento2R$ 8.652/m²R$ 934 mil
Nº 269Apartamento4R$ 6.346/m²R$ 838 mil
Nº 272Apartamento6R$ 4.551/m²R$ 724 mil
Nº 285Apartamento5R$ 7.701/m²R$ 678 mil
Nº 296Apartamento3R$ 6.510/m²R$ 1,4 mi
Nº 300Apartamento7R$ 7.671/m²R$ 1,5 mi
Nº 309Apartamento3R$ 7.328/m²R$ 1,3 mi
Nº 315Apartamento1R$ 6.361/m²R$ 1,1 mi
Nº 340Apartamento5R$ 6.440/m²R$ 638 mil
Nº 350Apartamento3R$ 7.761/m²R$ 993 mil
Nº 359Apartamento5R$ 6.653/m²R$ 638 mil
Nº 360Apartamento1R$ 7.767/m²R$ 1,2 mi
Nº 363Apartamento5R$ 5.169/m²R$ 920 mil
Nº 382Apartamento2R$ 6.271/m²R$ 1,2 mi
Nº 391Apartamento4R$ 6.074/m²R$ 1,1 mi
Nº 400Apartamento7R$ 7.729/m²R$ 1,8 mi
Nº 407Apartamento6R$ 6.443/m²R$ 571 mil
Nº 409Apartamento5R$ 7.245/m²R$ 935 mil
Nº 415Apartamento1R$ 6.087/m²R$ 1,2 mi
Nº 470Apartamento8R$ 7.873/m²R$ 995 mil
Nº 525Apartamento6R$ 8.027/m²R$ 768 mil
Nº 541Apartamento1R$ 4.965/m²R$ 894 mil
Nº 559Apartamento2R$ 5.913/m²R$ 1,1 mi
Nº 560Apartamento4R$ 6.130/m²R$ 819 mil
Nº 570Apartamento3R$ 8.013/m²R$ 927 mil
Nº 591Casa1R$ 7.740/m²R$ 890 mil
Nº 601Apartamento4R$ 7.362/m²R$ 1,4 mi
Nº 605Apartamento1R$ 6.827/m²R$ 1,3 mi
Nº 621Casa2R$ 11.230/m²R$ 4,1 mi
Nº 635Apartamento3R$ 9.245/m²R$ 1,1 mi
Nº 640Outros1R$ 22.841/m²R$ 2,3 mi
Nº 650Apartamento3R$ 6.748/m²R$ 1,3 mi
Nº 669Apartamento1R$ 9.651/m²R$ 1 mi
Nº 670Apartamento2R$ 4.874/m²R$ 1 mi
Nº 735Apartamento2R$ 7.345/m²R$ 997 mil
Nº 740Apartamento10R$ 6.207/m²R$ 1,1 mi
Nº 751Apartamento3R$ 6.772/m²R$ 1,1 mi
Nº 765Apartamento8R$ 9.460/m²R$ 779 mil
Nº 770Apartamento5R$ 9.339/m²R$ 1,2 mi
Nº 795Apartamento8R$ 7.033/m²R$ 809 mil
Nº 796Apartamento3R$ 6.506/m²R$ 950 mil
Nº 823Apartamento2R$ 6.318/m²R$ 613 mil
Nº 827Apartamento2R$ 6.588/m²R$ 598 mil
Nº 831Apartamento5R$ 6.973/m²R$ 1,2 mi
Nº 832Apartamento3R$ 6.112/m²R$ 782 mil
Nº 865Casa1R$ 12.919/m²R$ 2,6 mi
Nº 875Apartamento2R$ 4.993/m²R$ 1,2 mi
Nº 895Apartamento1R$ 5.794/m²R$ 1 mi
Nº 896Casa1R$ 8.271/m²R$ 3,4 mi
Nº 900Apartamento3R$ 6.109/m²R$ 741 mil
Nº 908Apartamento1R$ 7.786/m²R$ 997 mil
Nº 930Apartamento3R$ 7.356/m²R$ 733 mil
Nº 935Apartamento1R$ 6.469/m²R$ 1,8 mi
Nº 946Apartamento3R$ 5.781/m²R$ 1,2 mi
Nº 980Apartamento8R$ 7.357/m²R$ 772 mil
Nº 996Apartamento2R$ 6.641/m²R$ 1,4 mi
Nº 1015Apartamento8R$ 7.513/m²R$ 752 mil
Nº 1110Apartamento1R$ 4.769/m²R$ 949 mil
Nº 1155Apartamento3R$ 4.640/m²R$ 904 mil
Nº 1159Apartamento3R$ 7.092/m²R$ 1,1 mi
Nº 1161Apartamento1R$ 5.579/m²R$ 1,1 mi

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