Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 823 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.318/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 613 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.318/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 613 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.023/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.709/m² – R$ 7.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.124/m²
- out/2019APT 202Apartamento · 2º andar97 m²R$ 400.000R$ 4.124/m²
- ago/2011APT 202Apartamento · 2º andar97 m²R$ 400.000R$ 4.124/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,6 mi
~63 unidades de 97 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.532 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.124/m² · 1 | R$ 3.433/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 4.722/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 5.336/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 6.283/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 6.755/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 6.131/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.922/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 5.682/m² · 21 |
| 2019 | R$ 4.124/m² · 1 | R$ 5.739/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 5.774/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 5.859/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 6.549/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 6.231/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 6.486/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 5.916/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 6.604/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.124/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.124/m² |
Calculadora
R$ 1.115.971R$ 7.019/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Demosthenes Madureira de Pinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 751 | Apartamento | 3 | R$ 6.772/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 765 | Apartamento | 8 | R$ 9.460/m² | R$ 779 mil |
| Nº 770 | Apartamento | 5 | R$ 9.339/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 795 | Apartamento | 8 | R$ 7.033/m² | R$ 809 mil |
| Nº 796 | Apartamento | 3 | R$ 6.506/m² | R$ 950 mil |
| Nº 827 | Apartamento | 2 | R$ 6.588/m² | R$ 598 mil |
| Nº 831 | Apartamento | 5 | R$ 6.973/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 832 | Apartamento | 3 | R$ 6.112/m² | R$ 782 mil |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 12.919/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 875 | Apartamento | 2 | R$ 4.993/m² | R$ 1,2 mi |