Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 272 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (apartamento, R$ 920 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.551/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 724 mil
159 m² típicos
Última venda
fev/2023
R$ 920 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.551/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 724 mil (159 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.023/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.709/m² – R$ 7.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2023 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 3.931/m²
  1. fev/2023APTO 204 (ANT LT 1 PA 36032)Apartamento · 2º andar159 m²R$ 920.000R$ 5.786/m²
  2. jan/2018APTO 203 (ANT LT 1 PA 36032)Apartamento · 2º andar159 m²R$ 600.000R$ 3.774/m²
  3. dez/2017APTO 201 (ANT LT 1 PA 36032)Apartamento · 2º andar159 m²R$ 415.000R$ 2.610/m²
  4. set/2017APTO 103 (ANT LT 1 PA 36032)Apartamento · 1º andar159 m²R$ 680.000R$ 4.277/m²
  5. dez/2016APTO 204 (ANT LT 1 PA 36032)Apartamento · 2º andar159 m²R$ 650.000R$ 4.088/m²
  6. abr/2016APTO 104 (ANT LT 1 PA 36032)Apartamento · 1º andar159 m²R$ 600.000R$ 3.774/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34 mi
~47 unidades de 159 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.877 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.433/m² · 11
2012—R$ 4.722/m² · 17
2013—R$ 5.336/m² · 18
2014—R$ 6.283/m² · 11
2015—R$ 6.755/m² · 8
2016R$ 3.931/m² · 2R$ 6.131/m² · 9
2017R$ 3.443/m² · 2R$ 4.922/m² · 11
2018R$ 3.774/m² · 1R$ 5.682/m² · 21
2019—R$ 5.739/m² · 12
2020—R$ 5.774/m² · 14
2021—R$ 5.859/m² · 26
2022—R$ 6.549/m² · 20
2023R$ 5.786/m² · 1R$ 6.231/m² · 23
2024—R$ 6.486/m² · 23
2025—R$ 5.916/m² · 17
2026—R$ 6.604/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas2016201720182023
Ver tabela
20162 vendas · R$ 3.931/m²
20172 vendas · R$ 3.443/m²
20181 vendas · R$ 3.774/m²
20231 vendas · R$ 5.786/m²

Calculadora

R$ 1.115.971R$ 7.019/m² · curva logradouro
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Nº 269Apartamento4R$ 6.346/m²R$ 838 mil
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Nº 300Apartamento7R$ 7.671/m²R$ 1,5 mi
Nº 309Apartamento3R$ 7.328/m²R$ 1,3 mi
Nº 315Apartamento1R$ 6.361/m²R$ 1,1 mi

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