Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 770 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.339/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
119 m² típicos
Última venda
jan/2024
R$ 1,9 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.339/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,2 mi (119 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.023/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.709/m² – R$ 7.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2024 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 8.571/m²
  1. jan/2024APT 302Apartamento · 3º andar323 m²R$ 1.900.000R$ 5.882/m²
  2. dez/2022APT 202Apartamento · 2º andar116 m²R$ 1.000.000R$ 8.621/m²
  3. mar/2022APT 101Apartamento · 1º andar119 m²R$ 1.050.000R$ 8.824/m²
  4. jan/2019APT 102Apartamento · 1º andar116 m²R$ 600.000R$ 5.172/m²
  5. jun/2018APTO 203Apartamento · 2º andar112 m²R$ 960.000R$ 8.571/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,2 mi
~11 unidades de 119 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 837 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.433/m² · 11
2012—R$ 4.722/m² · 17
2013—R$ 5.336/m² · 18
2014—R$ 6.283/m² · 11
2015—R$ 6.755/m² · 8
2016—R$ 6.131/m² · 9
2017—R$ 4.922/m² · 11
2018R$ 8.571/m² · 1R$ 5.682/m² · 21
2019R$ 5.172/m² · 1R$ 5.739/m² · 12
2020—R$ 5.774/m² · 14
2021—R$ 5.859/m² · 26
2022R$ 8.722/m² · 2R$ 6.549/m² · 20
2023—R$ 6.231/m² · 23
2024R$ 5.882/m² · 1R$ 6.486/m² · 23
2025—R$ 5.916/m² · 17
2026—R$ 6.604/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201820192 vendas20222024
Ver tabela
20181 vendas · R$ 8.571/m²
20191 vendas · R$ 5.172/m²
20222 vendas · R$ 8.722/m²
20241 vendas · R$ 5.882/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 8.824/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 8.824/m² · 1 vendas
2ºR$ 8.621/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.882/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.115.971R$ 7.019/m² · curva logradouro
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