Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 363 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 800 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.169/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 920 mil
178 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 800 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.169/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 920 mil (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.023/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.709/m² – R$ 7.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 4.382/m²
  1. ago/2026APT 201Apartamento · 2º andar178 m²R$ 800.000R$ 4.494/m²
  2. abr/2025APT 201Apartamento · 2º andar178 m²R$ 701.000R$ 3.938/m²
  3. ago/2021APT 102Apartamento · 1º andar177 m²R$ 860.000R$ 4.859/m²
  4. fev/2018APT 101Apartamento · 1º andar178 m²R$ 770.000R$ 4.326/m²
  5. fev/2012APT 101Apartamento · 1º andar178 m²R$ 780.000R$ 4.382/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,3 mi
~21 unidades de 178 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 771 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.433/m² · 11
2012R$ 4.382/m² · 1R$ 4.722/m² · 17
2013—R$ 5.336/m² · 18
2014—R$ 6.283/m² · 11
2015—R$ 6.755/m² · 8
2016—R$ 6.131/m² · 9
2017—R$ 4.922/m² · 11
2018R$ 4.326/m² · 1R$ 5.682/m² · 21
2019—R$ 5.739/m² · 12
2020—R$ 5.774/m² · 14
2021R$ 4.859/m² · 1R$ 5.859/m² · 26
2022—R$ 6.549/m² · 20
2023—R$ 6.231/m² · 23
2024—R$ 6.486/m² · 23
2025R$ 3.938/m² · 1R$ 5.916/m² · 17
2026R$ 4.494/m² · 1R$ 6.604/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20122018202120252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.382/m²
20181 vendas · R$ 4.326/m²
20211 vendas · R$ 4.859/m²
20251 vendas · R$ 3.938/m²
20261 vendas · R$ 4.494/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.859/m²1º2º
Ver tabela
1ºR$ 4.859/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.216/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.115.971R$ 7.019/m² · curva logradouro
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Nº 360Apartamento1R$ 7.767/m²R$ 1,2 mi
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Nº 391Apartamento4R$ 6.074/m²R$ 1,1 mi
Nº 400Apartamento7R$ 7.729/m²R$ 1,8 mi
Nº 407Apartamento6R$ 6.443/m²R$ 571 mil
Nº 409Apartamento5R$ 7.245/m²R$ 935 mil

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