Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 765 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.460/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 779 mil
103 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 650 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.460/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 779 mil (103 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.023/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.709/m² – R$ 7.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 973 mil
Mediana da listaR$ 8.376/m²
  1. jul/2026APT 204Apartamento · 2º andar81 m²R$ 650.000R$ 8.025/m²
  2. jul/2023APT 201Apartamento · 2º andar103 m²R$ 720.000R$ 6.990/m²
  3. fev/2023APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 700.000R$ 8.750/m²
  4. mai/2022APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 850.000R$ 8.252/m²
  5. abr/2022APT 101Apartamento · 1º andar103 m²R$ 973.000R$ 9.447/m²
  6. abr/2022APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 680.000R$ 8.500/m²
  7. mar/2022APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 477.894R$ 4.640/m²
  8. mai/2021APTO 202Apartamento · 2º andar103 m²R$ 920.000R$ 8.932/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 779 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.433/m² · 11
2012—R$ 4.722/m² · 17
2013—R$ 5.336/m² · 18
2014—R$ 6.283/m² · 11
2015—R$ 6.755/m² · 8
2016—R$ 6.131/m² · 9
2017—R$ 4.922/m² · 11
2018—R$ 5.682/m² · 21
2019—R$ 5.739/m² · 12
2020—R$ 5.774/m² · 14
2021R$ 8.932/m² · 1R$ 5.859/m² · 26
2022R$ 8.376/m² · 4R$ 6.549/m² · 20
2023R$ 7.870/m² · 2R$ 6.231/m² · 23
2024—R$ 6.486/m² · 23
2025—R$ 5.916/m² · 17
2026R$ 8.025/m² · 1R$ 6.604/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420214 vendas202220232026
Ver tabela
20211 vendas · R$ 8.932/m²
20224 vendas · R$ 8.376/m²
20232 vendas · R$ 7.870/m²
20261 vendas · R$ 8.025/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 8.387/m²2º
Ver tabela
1ºR$ 8.376/m² · 4 vendas
2ºR$ 8.387/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 1.115.971R$ 7.019/m² · curva logradouro
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Nº 823Apartamento2R$ 6.318/m²R$ 613 mil
Nº 827Apartamento2R$ 6.588/m²R$ 598 mil
Nº 831Apartamento5R$ 6.973/m²R$ 1,2 mi
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