Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 296 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.510/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
212 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 1,4 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.510/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (212 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.023/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.709/m² – R$ 7.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.991/m²
  1. jan/2026APT 203Apartamento · 2º andar212 m²R$ 1.400.000R$ 6.604/m²
  2. dez/2023APT 302Apartamento · 3º andar315 m²R$ 1.200.000R$ 3.810/m²
  3. jul/2023APT 203Apartamento · 2º andar212 m²R$ 1.270.000R$ 5.991/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,3 mi
~43 unidades de 212 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 1.908 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.433/m² · 11
2012—R$ 4.722/m² · 17
2013—R$ 5.336/m² · 18
2014—R$ 6.283/m² · 11
2015—R$ 6.755/m² · 8
2016—R$ 6.131/m² · 9
2017—R$ 4.922/m² · 11
2018—R$ 5.682/m² · 21
2019—R$ 5.739/m² · 12
2020—R$ 5.774/m² · 14
2021—R$ 5.859/m² · 26
2022—R$ 6.549/m² · 20
2023R$ 4.900/m² · 2R$ 6.231/m² · 23
2024—R$ 6.486/m² · 23
2025—R$ 5.916/m² · 17
2026R$ 6.604/m² · 1R$ 6.604/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20232026
Ver tabela
20232 vendas · R$ 4.900/m²
20261 vendas · R$ 6.604/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.297/m²2º3º
Ver tabela
2ºR$ 6.297/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.810/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.115.971R$ 7.019/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Demosthenes Madureira de Pinho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 259Apartamento1R$ 5.763/m²R$ 1,1 mi
Nº 261Apartamento2R$ 8.652/m²R$ 934 mil
Nº 269Apartamento4R$ 6.346/m²R$ 838 mil
Nº 272Apartamento6R$ 4.551/m²R$ 724 mil
Nº 285Apartamento5R$ 7.701/m²R$ 678 mil
Nº 300Apartamento7R$ 7.671/m²R$ 1,5 mi
Nº 309Apartamento3R$ 7.328/m²R$ 1,3 mi
Nº 315Apartamento1R$ 6.361/m²R$ 1,1 mi
Nº 340Apartamento5R$ 6.440/m²R$ 638 mil
Nº 350Apartamento3R$ 7.761/m²R$ 993 mil

Ver a Rua Demosthenes Madureira de Pinho completa →