Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 309 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.328/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 183 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.328/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (183 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.023/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.709/m² – R$ 7.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.885/m²
- mai/2026APT 202Apartamento · 2º andar185 m²R$ 1.000.000R$ 5.405/m²
- mar/2026APT 101Apartamento · 1º andar183 m²R$ 1.300.000R$ 7.104/m²
- mai/2023APT 101Apartamento · 1º andar183 m²R$ 1.260.000R$ 6.885/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,5 mi
~22 unidades de 183 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.023 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.433/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 4.722/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 5.336/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 6.283/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 6.755/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 6.131/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.922/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 5.682/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 5.739/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 5.774/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 5.859/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 6.549/m² · 20 |
| 2023 | R$ 6.885/m² · 1 | R$ 6.231/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 6.486/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 5.916/m² · 17 |
| 2026 | R$ 6.255/m² · 2 | R$ 6.604/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.885/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.255/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.995/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 5.405/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.115.971R$ 7.019/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Demosthenes Madureira de Pinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 259 | Apartamento | 1 | R$ 5.763/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 261 | Apartamento | 2 | R$ 8.652/m² | R$ 934 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 4 | R$ 6.346/m² | R$ 838 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 6 | R$ 4.551/m² | R$ 724 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 5 | R$ 7.701/m² | R$ 678 mil |
| Nº 296 | Apartamento | 3 | R$ 6.510/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 7 | R$ 7.671/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 315 | Apartamento | 1 | R$ 6.361/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 340 | Apartamento | 5 | R$ 6.440/m² | R$ 638 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 3 | R$ 7.761/m² | R$ 993 mil |