Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 269 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 840 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.346/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 838 mil
158 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 840 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.346/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 838 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.023/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.709/m² – R$ 7.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 7.688/m²
  1. ago/2026APT 103Apartamento · 1º andar108 m²R$ 840.000R$ 7.778/m²
  2. set/2025APT 103Apartamento · 1º andar108 m²R$ 1.000.000R$ 9.259/m²
  3. mai/2025APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 730.000R$ 7.849/m²
  4. jun/2024APT 102Apartamento · 1º andar93 m²R$ 715.000R$ 7.688/m²
  5. fev/2018COB 01Apartamento227 m²R$ 860.000R$ 3.789/m²
  6. jul/2016APT 202Apartamento · 2º andar193 m²R$ 990.000R$ 5.130/m²
  7. ago/2011COB 02Apartamento222 m²R$ 500.000R$ 2.252/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 811 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.252/m² · 1R$ 3.433/m² · 11
2012—R$ 4.722/m² · 17
2013—R$ 5.336/m² · 18
2014—R$ 6.283/m² · 11
2015—R$ 6.755/m² · 8
2016R$ 5.130/m² · 1R$ 6.131/m² · 9
2017—R$ 4.922/m² · 11
2018R$ 3.789/m² · 1R$ 5.682/m² · 21
2019—R$ 5.739/m² · 12
2020—R$ 5.774/m² · 14
2021—R$ 5.859/m² · 26
2022—R$ 6.549/m² · 20
2023—R$ 6.231/m² · 23
2024R$ 7.688/m² · 1R$ 6.486/m² · 23
2025R$ 8.554/m² · 2R$ 5.916/m² · 17
2026R$ 7.778/m² · 1R$ 6.604/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112016201820242 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.252/m²
20161 vendas · R$ 5.130/m²
20181 vendas · R$ 3.789/m²
20241 vendas · R$ 7.688/m²
20252 vendas · R$ 8.554/m²
20261 vendas · R$ 7.778/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 7.849/m²2º
Ver tabela
1ºR$ 7.778/m² · 3 vendas
2ºR$ 7.849/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.115.971R$ 7.019/m² · curva logradouro
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Nº 309Apartamento3R$ 7.328/m²R$ 1,3 mi
Nº 315Apartamento1R$ 6.361/m²R$ 1,1 mi

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