Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 400 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.729/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
193 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 1,5 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.729/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,8 mi (193 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.023/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.709/m² – R$ 7.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.855/m²
  1. nov/2025APT 102Apartamento · 1º andar193 m²R$ 1.450.000R$ 7.513/m²
  2. out/2025APT 202Apartamento · 2º andar193 m²R$ 1.790.000R$ 9.275/m²
  3. jan/2024APT 301Apartamento · 3º andar342 m²R$ 1.950.000R$ 5.702/m²
  4. fev/2022APT 302Apartamento · 3º andar276 m²R$ 1.670.000R$ 6.051/m²
  5. out/2021APT 202Apartamento · 2º andar193 m²R$ 1.130.000R$ 5.855/m²
  6. ago/2020APT 201Apartamento · 2º andar193 m²R$ 1.100.000R$ 5.699/m²
  7. set/2019APT 101Apartamento · 1º andar193 m²R$ 1.000.000R$ 5.181/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,9 mi
~7 unidades de 193 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 876 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.433/m² · 11
2012—R$ 4.722/m² · 17
2013—R$ 5.336/m² · 18
2014—R$ 6.283/m² · 11
2015—R$ 6.755/m² · 8
2016—R$ 6.131/m² · 9
2017—R$ 4.922/m² · 11
2018—R$ 5.682/m² · 21
2019R$ 5.181/m² · 1R$ 5.739/m² · 12
2020R$ 5.699/m² · 1R$ 5.774/m² · 14
2021R$ 5.855/m² · 1R$ 5.859/m² · 26
2022R$ 6.051/m² · 1R$ 6.549/m² · 20
2023—R$ 6.231/m² · 23
2024R$ 5.702/m² · 1R$ 6.486/m² · 23
2025R$ 8.394/m² · 2R$ 5.916/m² · 17
2026—R$ 6.604/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201920202021202220242 vendas2025
Ver tabela
20191 vendas · R$ 5.181/m²
20201 vendas · R$ 5.699/m²
20211 vendas · R$ 5.855/m²
20221 vendas · R$ 6.051/m²
20241 vendas · R$ 5.702/m²
20252 vendas · R$ 8.394/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 7.565/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 7.513/m² · 1 vendas
2ºR$ 7.565/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.876/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.115.971R$ 7.019/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Demosthenes Madureira de Pinho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 340Apartamento5R$ 6.440/m²R$ 638 mil
Nº 350Apartamento3R$ 7.761/m²R$ 993 mil
Nº 359Apartamento5R$ 6.653/m²R$ 638 mil
Nº 360Apartamento1R$ 7.767/m²R$ 1,2 mi
Nº 363Apartamento5R$ 5.169/m²R$ 920 mil
Nº 382Apartamento2R$ 6.271/m²R$ 1,2 mi
Nº 391Apartamento4R$ 6.074/m²R$ 1,1 mi
Nº 407Apartamento6R$ 6.443/m²R$ 571 mil
Nº 409Apartamento5R$ 7.245/m²R$ 935 mil
Nº 415Apartamento1R$ 6.087/m²R$ 1,2 mi

Ver a Rua Demosthenes Madureira de Pinho completa →