Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 740 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 990 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.207/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
130 m² típicos
Última venda
jun/2024
R$ 990 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.207/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,1 mi (130 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.023/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.709/m² – R$ 7.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2024 · R$ 990 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.411/m²
  1. jun/2024APT 101Apartamento · 1º andar130 m²R$ 990.000R$ 7.615/m²
  2. dez/2023APT 102Apartamento · 1º andar130 m²R$ 742.500R$ 5.712/m²
  3. fev/2023APT 302Apartamento · 3º andar305 m²R$ 1.300.000R$ 4.262/m²
  4. dez/2019APT 203Apartamento · 2º andar96 m²R$ 420.000R$ 4.375/m²
  5. ago/2019APT 101Apartamento · 1º andar130 m²R$ 770.000R$ 5.923/m²
  6. dez/2018APT 201Apartamento · 2º andar130 m²R$ 770.000R$ 5.923/m²
  7. mai/2017APT 301Apartamento · 3º andar307 m²R$ 1.100.000R$ 3.583/m²
  8. dez/2012APT 201Apartamento · 2º andar130 m²R$ 760.000R$ 5.846/m²
  9. out/2012APT 301Apartamento · 3º andar180 m²R$ 920.000R$ 5.111/m²
  10. jul/2012APT 301Apartamento · 3º andar180 m²R$ 850.000R$ 4.722/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,7 mi
~33 unidades de 130 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 889 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.433/m² · 11
2012R$ 5.111/m² · 3R$ 4.722/m² · 17
2013—R$ 5.336/m² · 18
2014—R$ 6.283/m² · 11
2015—R$ 6.755/m² · 8
2016—R$ 6.131/m² · 9
2017R$ 3.583/m² · 1R$ 4.922/m² · 11
2018R$ 5.923/m² · 1R$ 5.682/m² · 21
2019R$ 5.149/m² · 2R$ 5.739/m² · 12
2020—R$ 5.774/m² · 14
2021—R$ 5.859/m² · 26
2022—R$ 6.549/m² · 20
2023R$ 4.987/m² · 2R$ 6.231/m² · 23
2024R$ 7.615/m² · 1R$ 6.486/m² · 23
2025—R$ 5.916/m² · 17
2026—R$ 6.604/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201220172018201920232024
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20123 vendas · R$ 5.111/m²
20171 vendas · R$ 3.583/m²
20181 vendas · R$ 5.923/m²
20192 vendas · R$ 5.149/m²
20232 vendas · R$ 4.987/m²
20241 vendas · R$ 7.615/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.663/m²1º3º
Ver tabela
1ºR$ 6.663/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.262/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.115.971R$ 7.019/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 751Apartamento3R$ 6.772/m²R$ 1,1 mi
Nº 765Apartamento8R$ 9.460/m²R$ 779 mil
Nº 770Apartamento5R$ 9.339/m²R$ 1,2 mi
Nº 795Apartamento8R$ 7.033/m²R$ 809 mil
Nº 796Apartamento3R$ 6.506/m²R$ 950 mil
Nº 823Apartamento2R$ 6.318/m²R$ 613 mil
Nº 827Apartamento2R$ 6.588/m²R$ 598 mil

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