Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 409 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 935 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.245/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 935 mil
131 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 935 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.245/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 935 mil (131 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.023/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.709/m² – R$ 7.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 935 mil
Maior valorR$ 935 mil
Mediana da listaR$ 7.023/m²
  1. ago/2026APT 101Apartamento · 1º andar131 m²R$ 935.000R$ 7.137/m²
  2. abr/2026APT 102Apartamento · 1º andar131 m²R$ 920.000R$ 7.023/m²
  3. fev/2023APT 203Apartamento · 2º andar94 m²R$ 680.000R$ 7.234/m²
  4. jan/2021APT 102Apartamento · 1º andar131 m²R$ 780.000R$ 5.954/m²
  5. dez/2020APT 203Apartamento · 2º andar94 m²R$ 525.000R$ 5.585/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,1 mi
~30 unidades de 131 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 975 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.433/m² · 11
2012—R$ 4.722/m² · 17
2013—R$ 5.336/m² · 18
2014—R$ 6.283/m² · 11
2015—R$ 6.755/m² · 8
2016—R$ 6.131/m² · 9
2017—R$ 4.922/m² · 11
2018—R$ 5.682/m² · 21
2019—R$ 5.739/m² · 12
2020R$ 5.585/m² · 1R$ 5.774/m² · 14
2021R$ 5.954/m² · 1R$ 5.859/m² · 26
2022—R$ 6.549/m² · 20
2023R$ 7.234/m² · 1R$ 6.231/m² · 23
2024—R$ 6.486/m² · 23
2025—R$ 5.916/m² · 17
2026R$ 7.080/m² · 2R$ 6.604/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122020202120232 vendas2026
Ver tabela
20201 vendas · R$ 5.585/m²
20211 vendas · R$ 5.954/m²
20231 vendas · R$ 7.234/m²
20262 vendas · R$ 7.080/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 7.234/m²2º
Ver tabela
1ºR$ 7.023/m² · 3 vendas
2ºR$ 7.234/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.115.971R$ 7.019/m² · curva logradouro
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