Rua Demosthenes Madureira de Pinho, 831 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 950 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.973/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 162 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.973/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,2 mi (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.023/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.709/m² – R$ 7.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.173/m²
- jul/2025APT 102Apartamento · 1º andar162 m²R$ 950.000R$ 5.864/m²
- mai/2025APT 301Apartamento · 3º andar335 m²R$ 1.400.000R$ 4.179/m²
- mai/2018APT 201Apartamento · 2º andar162 m²R$ 1.000.000R$ 6.173/m²
- dez/2014APT 201Apartamento · 2º andar162 m²R$ 1.000.000R$ 6.173/m²
- nov/2014APT 202Apartamento · 2º andar162 m²R$ 1.080.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.433/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 4.722/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 5.336/m² · 18 |
| 2014 | R$ 6.420/m² · 2 | R$ 6.283/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 6.755/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 6.131/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.922/m² · 11 |
| 2018 | R$ 6.173/m² · 1 | R$ 5.682/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 5.739/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 5.774/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 5.859/m² · 26 |
| 2022 | — | R$ 6.549/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 6.231/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 6.486/m² · 23 |
| 2025 | R$ 5.022/m² · 2 | R$ 5.916/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 6.604/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 6.420/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.173/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.022/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.864/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.179/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.115.971R$ 7.019/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Demosthenes Madureira de Pinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 770 | Apartamento | 5 | R$ 9.339/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 795 | Apartamento | 8 | R$ 7.033/m² | R$ 809 mil |
| Nº 796 | Apartamento | 3 | R$ 6.506/m² | R$ 950 mil |
| Nº 823 | Apartamento | 2 | R$ 6.318/m² | R$ 613 mil |
| Nº 827 | Apartamento | 2 | R$ 6.588/m² | R$ 598 mil |
| Nº 832 | Apartamento | 3 | R$ 6.112/m² | R$ 782 mil |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 12.919/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 875 | Apartamento | 2 | R$ 4.993/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 895 | Apartamento | 1 | R$ 5.794/m² | R$ 1 mi |
| Nº 896 | Casa | 1 | R$ 8.271/m² | R$ 3,4 mi |