Rua João Romariz (Ramos)

A Prefeitura registrou 321 compras e vendas na Rua João Romariz, em Ramos, desde 2011 (107 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.419/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 122, com 172 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.419/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
321
107 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
42
Imóvel típico
R$ 234 mil
~53 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.419/m²25 vendas · mediana R$ 210 mil (45 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 234 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 50

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 281 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.922/m²
  1. ago/2026Rua João Romariz, 122APT 1410 BLC 2Apartamento · 14º andar45 m²R$ 281.000R$ 6.244/m²
  2. ago/2026Rua João Romariz, 122APT 1201 BLC 1Apartamento · 12º andar45 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
  3. ago/2026Rua João Romariz, 305APT 101 FDSApartamento · 1º andar72 m²R$ 185.000R$ 2.569/m²
  4. ago/2026Rua João Romariz, 122APT 1012 BLC 1Apartamento · 10º andar42 m²R$ 165.471R$ 3.940/m²
  5. ago/2026Rua João Romariz, 201APT 401Apartamento · 4º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
  6. jul/2026Rua João Romariz, 122APT 107 BLC 2Apartamento · 1º andar45 m²R$ 209.651R$ 4.659/m²
  7. jul/2026Rua João Romariz, 122APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar45 m²R$ 168.384R$ 3.742/m²
  8. jun/2026Rua João Romariz, 122APT 1006 BLC 1Apartamento · 10º andar42 m²R$ 313.056R$ 7.454/m²
  9. jun/2026Rua João Romariz, 122APT 309 BLC 2Apartamento · 3º andar45 m²R$ 270.000R$ 6.000/m²
  10. jun/2026Rua João Romariz, 48APT 103Apartamento · 1º andar69 m²R$ 165.000R$ 2.391/m²
  11. mar/2026Rua João Romariz, 122APT 1512 BLC 1Apartamento · 15º andar42 m²R$ 311.768R$ 7.423/m²
  12. fev/2026Rua João Romariz, 122APT 1012 BLC 1Apartamento · 10º andar42 m²R$ 274.428R$ 6.534/m²
  13. fev/2026Rua João Romariz, 122APT 705 BLC 2Apartamento · 7º andar42 m²R$ 235.000R$ 5.595/m²
  14. fev/2026Rua João Romariz, 167APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 215.000R$ 3.071/m²
  15. fev/2026Rua João Romariz, 48APT 310Apartamento · 3º andar69 m²R$ 106.933R$ 1.550/m²
  16. jan/2026Rua João Romariz, 122APT 1310 BLC 1Apartamento · 13º andar45 m²R$ 214.500R$ 4.767/m²
  17. jan/2026Rua João Romariz, 122APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar42 m²R$ 190.000R$ 4.524/m²
  18. jan/2026Rua João Romariz, 122APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar45 m²R$ 185.100R$ 4.113/m²
  19. dez/2025Rua João Romariz, 122APT 711 BLC 1Apartamento · 7º andar42 m²R$ 174.624R$ 4.158/m²
  20. nov/2025Rua João Romariz, 122APT 1209 BLC 2Apartamento · 12º andar45 m²R$ 264.000R$ 5.867/m²
  21. nov/2025Rua João Romariz, 122APT 709 BLC 2Apartamento · 7º andar45 m²R$ 138.473R$ 3.077/m²
  22. out/2025Rua João Romariz, 122APT 1205 BLC 2Apartamento · 12º andar42 m²R$ 235.696R$ 5.612/m²
  23. set/2025Rua João Romariz, 107APT 406Apartamento · 4º andar67 m²R$ 230.000R$ 3.433/m²
  24. set/2025Rua João Romariz, 88APT 102Apartamento · 1º andar43 m²R$ 190.000R$ 4.419/m²
  25. set/2025Rua João Romariz, 122APT 309 BLC 2Apartamento · 3º andar45 m²R$ 138.927R$ 3.087/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRamos
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaRamos
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRamos
2011R$ 2.319/m² · 5R$ 1.852/m² · 67
2012R$ 2.791/m² · 2R$ 2.241/m² · 80
2013R$ 3.088/m² · 9R$ 2.727/m² · 101
2014R$ 2.926/m² · 6R$ 3.114/m² · 72
2015R$ 3.684/m² · 13R$ 3.390/m² · 65
2016R$ 3.085/m² · 3R$ 3.130/m² · 37
2017R$ 4.976/m² · 4R$ 3.131/m² · 58
2018R$ 4.768/m² · 1R$ 2.862/m² · 60
2019R$ 3.559/m² · 7R$ 3.229/m² · 44
2020R$ 3.088/m² · 5R$ 3.054/m² · 50
2021R$ 5.333/m² · 72R$ 4.711/m² · 142
2022R$ 5.741/m² · 18R$ 5.169/m² · 139
2023R$ 5.867/m² · 36R$ 3.778/m² · 99
2024R$ 6.138/m² · 32R$ 4.697/m² · 115
2025R$ 4.948/m² · 27R$ 4.400/m² · 187
2026R$ 4.591/m² · 18R$ 3.299/m² · 88

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0255075201120142017202072 vendas20232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.319/m²
20122 vendas · R$ 2.791/m²
20139 vendas · R$ 3.088/m²
20146 vendas · R$ 2.926/m²
201513 vendas · R$ 3.684/m²
20163 vendas · R$ 3.085/m²
20174 vendas · R$ 4.976/m²
20181 vendas · R$ 4.768/m²
20197 vendas · R$ 3.559/m²
20205 vendas · R$ 3.088/m²
202172 vendas · R$ 5.333/m²
202218 vendas · R$ 5.741/m²
202336 vendas · R$ 5.867/m²
202432 vendas · R$ 6.138/m²
202527 vendas · R$ 4.948/m²
202618 vendas · R$ 4.591/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 92 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 5.604/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.286/m² – R$ 2.541/m²2
R$ 2.541/m² – R$ 2.796/m²2
R$ 2.796/m² – R$ 3.051/m²1
R$ 3.051/m² – R$ 3.306/m²4
R$ 3.306/m² – R$ 3.561/m²4
R$ 3.561/m² – R$ 3.816/m²3
R$ 3.816/m² – R$ 4.071/m²2
R$ 4.071/m² – R$ 4.326/m²2
R$ 4.326/m² – R$ 4.581/m²5
R$ 4.581/m² – R$ 4.836/m²3
R$ 4.836/m² – R$ 5.091/m²7
R$ 5.091/m² – R$ 5.346/m²3
R$ 5.346/m² – R$ 5.601/m²6
R$ 5.601/m² – R$ 5.856/m²4
R$ 5.856/m² – R$ 6.111/m²8
R$ 6.111/m² – R$ 6.366/m²12
R$ 6.366/m² – R$ 6.621/m²8
R$ 6.621/m² – R$ 6.877/m²2
R$ 6.877/m² – R$ 7.132/m²1
R$ 7.132/m² – R$ 7.387/m²9

Calculadora

R$ 234.226R$ 4.419/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua João Romariz

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 22Casa1R$ 4.128/m²R$ 248 mil
Nº 27Casa2R$ 1.819/m²R$ 160 mil
Nº 34Casa4R$ 3.461/m²R$ 232 mil
Nº 36Casa3R$ 6.065/m²R$ 370 mil
Nº 39Casa1R$ 8.808/m²R$ 502 mil
Nº 41Casa1R$ 5.122/m²R$ 266 mil
Nº 43Casa1R$ 1.940/m²R$ 163 mil
Nº 48Apartamento20R$ 2.467/m²R$ 170 mil
Nº 52Apartamento9R$ 3.231/m²R$ 174 mil
Nº 63Apartamento23R$ 4.558/m²R$ 379 mil
Nº 64Apartamento4R$ 4.557/m²R$ 219 mil
Nº 67Casa1R$ 4.099/m²R$ 283 mil
Nº 68Casa1R$ 3.263/m²R$ 232 mil
Nº 74Apartamento3R$ 3.152/m²R$ 189 mil
Nº 84Casa4R$ 6.513/m²R$ 352 mil
Nº 88Apartamento2R$ 4.470/m²R$ 232 mil
Nº 90Apartamento2R$ 3.543/m²R$ 163 mil
Nº 92Apartamento1R$ 2.766/m²R$ 260 mil
Nº 96Casa5R$ 4.914/m²R$ 250 mil
Nº 102Casa10R$ 5.359/m²R$ 193 mil
Nº 107Apartamento10R$ 2.928/m²R$ 214 mil
Nº 119Galpão e indústria1R$ 1.391/m²R$ 597 mil
Nº 122Apartamento172R$ 5.161/m²R$ 225 mil
Nº 125Casa1R$ 8.957/m²R$ 493 mil
Nº 133Outros1R$ 2.822/m²R$ 395 mil
Nº 151Galpão e indústria1R$ 1.175/m²R$ 644 mil
Nº 155Galpão e indústria2R$ 1.795/m²R$ 1 mi
Nº 167Apartamento5R$ 2.756/m²R$ 193 mil
Nº 168Galpão e indústria1R$ 7.455/m²R$ 1,1 mi
Nº 177Casa2R$ 4.236/m²R$ 195 mil
Nº 201Apartamento2R$ 3.901/m²R$ 176 mil
Nº 209Apartamento2R$ 3.041/m²R$ 140 mil
Nº 301Casa1R$ 935/m²R$ 589 mil
Nº 305Apartamento1R$ 2.569/m²R$ 185 mil
Nº 318Galpão e indústria1R$ 657/m²R$ 552 mil
Nº 322Casa1R$ 6.353/m²R$ 413 mil
Nº 330Casa8R$ 3.803/m²R$ 198 mil
Nº 336Galpão e indústria1R$ 815/m²R$ 535 mil
Nº 337Galpão e indústria2R$ 1.411/m²R$ 917 mil
Nº 353Casa1R$ 6.014/m²R$ 361 mil
Nº 358Casa1R$ 2.393/m²R$ 359 mil
Nº 404Apartamento2R$ 2.916/m²R$ 166 mil

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