Rua João Romariz, 102 (Ramos)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.359/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 193 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.359/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 193 mil (36 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.051/m²Unidade típica
R$ 222 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.235/m² – R$ 5.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.369/m²
- jan/2024CAS 1Casa36 m²R$ 260.000R$ 7.222/m²
- out/2022CAS 1Casa36 m²R$ 150.000R$ 4.167/m²
- abr/2022CAS 9Casa36 m²R$ 170.000R$ 4.722/m²
- dez/2019CAS 9Casa36 m²R$ 80.000R$ 2.222/m²
- dez/2017CAS 16Casa127 m²R$ 206.070R$ 1.623/m²
- abr/2015CAS 16Casa127 m²R$ 293.861R$ 2.314/m²
- fev/2015CAS 7Casa140 m²R$ 360.000R$ 2.571/m²
- nov/2013CAS 3Casa36 m²R$ 160.000R$ 4.444/m²
- jul/2013CAS 16Casa127 m²R$ 290.000R$ 2.283/m²
- abr/2012CAS 5Casa36 m²R$ 160.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 193 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 148 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 2.654/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.364/m² · 2 | R$ 2.516/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.590/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.443/m² · 2 | R$ 3.462/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.135/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.623/m² · 1 | R$ 2.478/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.389/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 3.472/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.357/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.444/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.572/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.222/m² · 1 | R$ 4.352/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.561/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.137/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.364/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.443/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.623/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.222/m² |
Calculadora
R$ 222.319R$ 3.045/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Romariz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Apartamento | 3 | R$ 3.152/m² | R$ 189 mil |
| Nº 84 | Casa | 4 | R$ 6.513/m² | R$ 352 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 2 | R$ 4.470/m² | R$ 232 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 2 | R$ 3.543/m² | R$ 163 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 1 | R$ 2.766/m² | R$ 260 mil |
| Nº 96 | Casa | 5 | R$ 4.914/m² | R$ 250 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 10 | R$ 2.928/m² | R$ 214 mil |
| Nº 119 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.391/m² | R$ 597 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 172 | R$ 5.161/m² | R$ 225 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 8.957/m² | R$ 493 mil |