Rua João Romariz, 209 (Ramos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.041/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 140 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.041/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 140 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.419/m²Unidade típica
R$ 234 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.825/m²
- jan/2025APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
- dez/2022APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 90.000R$ 2.250/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~12 unidades de 45 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 336 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.319/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.791/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.088/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.926/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.684/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 3.085/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.976/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.768/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.559/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.088/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.333/m² · 72 |
| 2022 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 5.741/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 5.867/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 6.138/m² · 32 |
| 2025 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 4.948/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 4.591/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
Calculadora
R$ 234.226R$ 4.419/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua João Romariz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.391/m² | R$ 597 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 172 | R$ 5.161/m² | R$ 225 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 8.957/m² | R$ 493 mil |
| Nº 133 | Outros | 1 | R$ 2.822/m² | R$ 395 mil |
| Nº 151 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.175/m² | R$ 644 mil |
| Nº 155 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.795/m² | R$ 1 mi |
| Nº 167 | Apartamento | 5 | R$ 2.756/m² | R$ 193 mil |
| Nº 168 | Galpão e indústria | 1 | R$ 7.455/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 4.236/m² | R$ 195 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 2 | R$ 3.901/m² | R$ 176 mil |