Rua João Romariz, 48 (Ramos)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 165 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.467/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 170 mil
69 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 165 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.467/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 170 mil (69 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.419/m²
Unidade típica
R$ 234 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.102/m²
  1. jun/2026APT 103Apartamento · 1º andar69 m²R$ 165.000R$ 2.391/m²
  2. fev/2026APT 310Apartamento · 3º andar69 m²R$ 106.933R$ 1.550/m²
  3. jun/2022APT 204Apartamento · 2º andar69 m²R$ 215.000R$ 3.116/m²
  4. ago/2021APT 108Apartamento · 1º andar69 m²R$ 215.000R$ 3.116/m²
  5. jul/2021APT 304Apartamento · 3º andar69 m²R$ 255.000R$ 3.696/m²
  6. mar/2020APT 104Apartamento · 1º andar69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
  7. fev/2020APT 306Apartamento · 3º andar68 m²R$ 210.000R$ 3.088/m²
  8. fev/2019APT 205Apartamento · 2º andar59 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
  9. jan/2017APT 305Apartamento · 3º andar59 m²R$ 270.000R$ 4.576/m²
  10. nov/2015APT 206Apartamento · 2º andar68 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²
  11. set/2014APT 308Apartamento · 3º andar69 m²R$ 240.000R$ 3.478/m²
  12. ago/2014APT 306Apartamento · 3º andar68 m²R$ 220.000R$ 3.235/m²
  13. dez/2013APT 402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
  14. ago/2013APT 306Apartamento · 3º andar68 m²R$ 210.000R$ 3.088/m²
  15. ago/2013APT 207Apartamento · 2º andar69 m²R$ 160.000R$ 2.319/m²
  16. jun/2013APT 309Apartamento · 3º andar69 m²R$ 235.000R$ 3.406/m²
  17. mai/2013APT 209Apartamento · 2º andar69 m²R$ 223.000R$ 3.232/m²
  18. fev/2013APT 108Apartamento · 1º andar69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
  19. set/2011APT 304Apartamento · 3º andar69 m²R$ 160.000R$ 2.319/m²
  20. ago/2011APT 204Apartamento · 2º andar69 m²R$ 170.000R$ 2.464/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,8 mi
~75 unidades de 69 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.293 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.391/m² · 2R$ 2.319/m² · 5
2012—R$ 2.791/m² · 2
2013R$ 3.160/m² · 6R$ 3.088/m² · 9
2014R$ 3.357/m² · 2R$ 2.926/m² · 6
2015R$ 2.647/m² · 1R$ 3.684/m² · 13
2016—R$ 3.085/m² · 3
2017R$ 4.576/m² · 1R$ 4.976/m² · 4
2018—R$ 4.768/m² · 1
2019R$ 3.559/m² · 1R$ 3.559/m² · 7
2020R$ 2.993/m² · 2R$ 3.088/m² · 5
2021R$ 3.406/m² · 2R$ 5.333/m² · 72
2022R$ 3.116/m² · 1R$ 5.741/m² · 18
2023—R$ 5.867/m² · 36
2024—R$ 6.138/m² · 32
2025—R$ 4.948/m² · 27
2026R$ 1.971/m² · 2R$ 4.591/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas20142017202020222026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.391/m²
20136 vendas · R$ 3.160/m²
20142 vendas · R$ 3.357/m²
20151 vendas · R$ 2.647/m²
20171 vendas · R$ 4.576/m²
20191 vendas · R$ 3.559/m²
20202 vendas · R$ 2.993/m²
20212 vendas · R$ 3.406/m²
20221 vendas · R$ 3.116/m²
20262 vendas · R$ 1.971/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.116/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 2.754/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.116/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.623/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 234.226R$ 4.419/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 34Casa4R$ 3.461/m²R$ 232 mil
Nº 36Casa3R$ 6.065/m²R$ 370 mil
Nº 39Casa1R$ 8.808/m²R$ 502 mil
Nº 41Casa1R$ 5.122/m²R$ 266 mil
Nº 43Casa1R$ 1.940/m²R$ 163 mil
Nº 52Apartamento9R$ 3.231/m²R$ 174 mil
Nº 63Apartamento23R$ 4.558/m²R$ 379 mil
Nº 64Apartamento4R$ 4.557/m²R$ 219 mil
Nº 67Casa1R$ 4.099/m²R$ 283 mil
Nº 68Casa1R$ 3.263/m²R$ 232 mil

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