Rua João Romariz, 52 (Ramos)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 142 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.231/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 174 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 142 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.231/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 174 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.419/m²Unidade típica
R$ 234 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 142 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.826/m²
- set/2023APT 303Apartamento · 3º andar50 m²R$ 142.000R$ 2.840/m²
- abr/2021APT 108Apartamento · 1º andar42 m²R$ 210.000R$ 5.000/m²
- abr/2021APT 303Apartamento · 3º andar50 m²R$ 135.000R$ 2.700/m²
- ago/2020APT 407Apartamento · 4º andar46 m²R$ 130.000R$ 2.826/m²
- jul/2015APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 163.500R$ 3.270/m²
- jun/2014APT 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
- nov/2013APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- ago/2013APT 307Apartamento · 3º andar48 m²R$ 96.000R$ 2.000/m²
- jun/2013APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 195.000R$ 2.468/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~41 unidades de 50 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 641 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.319/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.791/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.468/m² · 3 | R$ 3.088/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.926/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.270/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 3.085/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.976/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.768/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.559/m² · 7 |
| 2020 | R$ 2.826/m² · 1 | R$ 3.088/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.850/m² · 2 | R$ 5.333/m² · 72 |
| 2022 | — | R$ 5.741/m² · 18 |
| 2023 | R$ 2.840/m² · 1 | R$ 5.867/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 6.138/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 4.948/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 4.591/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.270/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.826/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.850/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.840/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.770/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 234.226R$ 4.419/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Romariz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 4 | R$ 3.461/m² | R$ 232 mil |
| Nº 36 | Casa | 3 | R$ 6.065/m² | R$ 370 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 8.808/m² | R$ 502 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.122/m² | R$ 266 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 1.940/m² | R$ 163 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 20 | R$ 2.467/m² | R$ 170 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 23 | R$ 4.558/m² | R$ 379 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 4 | R$ 4.557/m² | R$ 219 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 283 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.263/m² | R$ 232 mil |