Rua João Romariz, 84 (Ramos)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.513/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.513/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 352 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.051/m²Unidade típica
R$ 222 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.235/m² – R$ 5.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 4.676/m²
- mai/2024CAS 10Casa54 m²R$ 235.000R$ 4.352/m²
- ago/2021CAS 2Casa54 m²R$ 325.000R$ 6.019/m²
- dez/2019CAS 4Casa54 m²R$ 255.000R$ 4.722/m²
- jan/2013C8Casa54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 352 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 245 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.654/m² · 6 |
| 2013 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 2.516/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.590/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.462/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.135/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.478/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.389/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.722/m² · 1 | R$ 3.472/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.019/m² · 1 | R$ 3.357/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.572/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.352/m² · 1 | R$ 4.352/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.561/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.137/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.722/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.019/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.352/m² |
Calculadora
R$ 222.319R$ 3.045/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Romariz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Apartamento | 23 | R$ 4.558/m² | R$ 379 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 4 | R$ 4.557/m² | R$ 219 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 283 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.263/m² | R$ 232 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 3 | R$ 3.152/m² | R$ 189 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 2 | R$ 4.470/m² | R$ 232 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 2 | R$ 3.543/m² | R$ 163 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 1 | R$ 2.766/m² | R$ 260 mil |
| Nº 96 | Casa | 5 | R$ 4.914/m² | R$ 250 mil |
| Nº 102 | Casa | 10 | R$ 5.359/m² | R$ 193 mil |