Rua João Romariz, 96 (Ramos)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.914/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.914/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 250 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.051/m²Unidade típica
R$ 222 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.235/m² – R$ 5.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.509/m²
- mar/2025CAS 3Casa57 m²R$ 260.000R$ 4.561/m²
- ago/2023CAS 7Casa40 m²R$ 235.000R$ 5.875/m²
- out/2018CAS 1Casa57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
- jun/2012CAS 6Casa57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- mar/2012CAS 10Casa40 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 250 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.654/m² · 2 | R$ 2.654/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.516/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.590/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.462/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.135/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.478/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 3.389/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.472/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.357/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.875/m² · 1 | R$ 4.572/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.352/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.561/m² · 1 | R$ 4.561/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.137/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.654/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.509/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.875/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.561/m² |
Calculadora
R$ 222.319R$ 3.045/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Romariz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.263/m² | R$ 232 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 3 | R$ 3.152/m² | R$ 189 mil |
| Nº 84 | Casa | 4 | R$ 6.513/m² | R$ 352 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 2 | R$ 4.470/m² | R$ 232 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 2 | R$ 3.543/m² | R$ 163 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 1 | R$ 2.766/m² | R$ 260 mil |
| Nº 102 | Casa | 10 | R$ 5.359/m² | R$ 193 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 10 | R$ 2.928/m² | R$ 214 mil |
| Nº 119 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.391/m² | R$ 597 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 172 | R$ 5.161/m² | R$ 225 mil |