Rua João Romariz, 64 (Ramos)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (apartamento, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.557/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 219 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.557/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 219 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.419/m²Unidade típica
R$ 234 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
- jan/2022A APT 202Apartamento · 2º andar56 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
- nov/2019A APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
- nov/2019A APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
- nov/2014A APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~28 unidades de 48 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 850 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.319/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.791/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.088/m² · 9 |
| 2014 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.926/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.684/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 3.085/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.976/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.768/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.375/m² · 2 | R$ 3.559/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.088/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.333/m² · 72 |
| 2022 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 5.741/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 5.867/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 6.138/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 4.948/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 4.591/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
Calculadora
R$ 234.226R$ 4.419/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Romariz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.122/m² | R$ 266 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 1.940/m² | R$ 163 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 20 | R$ 2.467/m² | R$ 170 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 9 | R$ 3.231/m² | R$ 174 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 23 | R$ 4.558/m² | R$ 379 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 283 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.263/m² | R$ 232 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 3 | R$ 3.152/m² | R$ 189 mil |
| Nº 84 | Casa | 4 | R$ 6.513/m² | R$ 352 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 2 | R$ 4.470/m² | R$ 232 mil |