Rua João Romariz, 107 (Ramos)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.928/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 214 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.928/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 214 mil (71 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.419/m²Unidade típica
R$ 234 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.791/m²
- set/2025APT 406Apartamento · 4º andar67 m²R$ 230.000R$ 3.433/m²
- set/2023APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 130.000R$ 1.806/m²
- abr/2023APT 403Apartamento · 4º andar69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
- dez/2021APT 307Apartamento · 3º andar78 m²R$ 180.000R$ 2.308/m²
- mai/2019APT 107Apartamento · 1º andar78 m²R$ 225.000R$ 2.885/m²
- mai/2019APT 407Apartamento · 4º andar78 m²R$ 185.000R$ 2.372/m²
- abr/2015APT 207Apartamento · 2º andar78 m²R$ 230.000R$ 2.949/m²
- set/2014APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 170.000R$ 2.361/m²
- set/2012APT 107Apartamento · 1º andar78 m²R$ 220.000R$ 2.821/m²
- jun/2012APT 406Apartamento · 4º andar67 m²R$ 185.000R$ 2.761/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,5 mi
~91 unidades de 71 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.338 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.319/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.791/m² · 2 | R$ 2.791/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.088/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.361/m² · 1 | R$ 2.926/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.949/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 3.085/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.976/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.768/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.628/m² · 2 | R$ 3.559/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.088/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 72 |
| 2022 | — | R$ 5.741/m² · 18 |
| 2023 | R$ 2.352/m² · 2 | R$ 5.867/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 6.138/m² · 32 |
| 2025 | R$ 3.433/m² · 1 | R$ 4.948/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 4.591/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.791/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.361/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.949/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.628/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.352/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.433/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 2.057/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 3.166/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 234.226R$ 4.419/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Romariz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 4 | R$ 6.513/m² | R$ 352 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 2 | R$ 4.470/m² | R$ 232 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 2 | R$ 3.543/m² | R$ 163 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 1 | R$ 2.766/m² | R$ 260 mil |
| Nº 96 | Casa | 5 | R$ 4.914/m² | R$ 250 mil |
| Nº 102 | Casa | 10 | R$ 5.359/m² | R$ 193 mil |
| Nº 119 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.391/m² | R$ 597 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 172 | R$ 5.161/m² | R$ 225 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 8.957/m² | R$ 493 mil |
| Nº 133 | Outros | 1 | R$ 2.822/m² | R$ 395 mil |