Rua João Romariz, 74 (Ramos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (apartamento, R$ 165 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.152/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 189 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.152/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 189 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.419/m²Unidade típica
R$ 234 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
- mar/2022APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 165.000R$ 2.750/m²
- mar/2016APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- dez/2011APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~10 unidades de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 261 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.319/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.791/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.088/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.926/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.684/m² · 13 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.085/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.976/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.768/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.559/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.088/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.333/m² · 72 |
| 2022 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 5.741/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 5.867/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 6.138/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 4.948/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 4.591/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
Calculadora
R$ 234.226R$ 4.419/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Romariz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Apartamento | 9 | R$ 3.231/m² | R$ 174 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 23 | R$ 4.558/m² | R$ 379 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 4 | R$ 4.557/m² | R$ 219 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 283 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.263/m² | R$ 232 mil |
| Nº 84 | Casa | 4 | R$ 6.513/m² | R$ 352 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 2 | R$ 4.470/m² | R$ 232 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 2 | R$ 3.543/m² | R$ 163 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 1 | R$ 2.766/m² | R$ 260 mil |
| Nº 96 | Casa | 5 | R$ 4.914/m² | R$ 250 mil |