Rua João Romariz, 34 (Ramos)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 620 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.461/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 232 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.461/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 232 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.051/m²Unidade típica
R$ 222 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.235/m² – R$ 5.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 2.615/m²
- out/2025CAS 7Casa64 m²R$ 620.000R$ 9.688/m²
- ago/2025CAS 16Casa90 m²R$ 120.000R$ 1.333/m²
- abr/2021APT 101 CAS 9Casa · 1º andar70 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
- jul/2013CAS 4Casa64 m²R$ 161.000R$ 2.516/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 232 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 127 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.654/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.516/m² · 1 | R$ 2.516/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.590/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.462/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.135/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.478/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.389/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.472/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 3.357/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.572/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.352/m² · 5 |
| 2025 | R$ 5.510/m² · 2 | R$ 4.561/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.137/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.516/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.714/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.510/m² |
Calculadora
R$ 222.319R$ 3.045/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Romariz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 4.128/m² | R$ 248 mil |
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 1.819/m² | R$ 160 mil |
| Nº 36 | Casa | 3 | R$ 6.065/m² | R$ 370 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 8.808/m² | R$ 502 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.122/m² | R$ 266 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 1.940/m² | R$ 163 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 20 | R$ 2.467/m² | R$ 170 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 9 | R$ 3.231/m² | R$ 174 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 23 | R$ 4.558/m² | R$ 379 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 4 | R$ 4.557/m² | R$ 219 mil |