Rua Luis de Simoni (Pilares)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Luis de Simoni, em Pilares, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.303/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 34, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.303/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 199 mil
- ~60 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.303/m²36 vendas · mediana R$ 188 mil (55 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 199 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.813/m² – R$ 3.753/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2025 · R$ 127 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 2.258/m²
- fev/2025Rua Luis de Simoni, 32APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 126.656R$ 2.436/m²
- out/2023Rua Luis de Simoni, 18APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
- set/2020Rua Luis de Simoni, 9APT 303Apartamento · 3º andar35 m²R$ 112.500R$ 3.214/m²
- ago/2019Rua Luis de Simoni, 32APT 202Apartamento · 2º andar52 m²R$ 110.000R$ 2.115/m²
- jul/2019Rua Luis de Simoni, 9APT 302Apartamento · 3º andar35 m²R$ 52.000R$ 1.486/m²
- jul/2012Rua Luis de Simoni, 32APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
- mai/2012Rua Luis de Simoni, 18APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 155.000R$ 3.100/m²
- set/2011Rua Luis de Simoni, 13APT 201 FDSApartamento · 2º andar69 m²R$ 140.000R$ 2.029/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pilares |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.029/m² · 1 | R$ 2.014/m² · 38 |
| 2012 | R$ 2.512/m² · 2 | R$ 2.462/m² · 83 |
| 2013 | — | R$ 2.894/m² · 68 |
| 2014 | — | R$ 3.210/m² · 74 |
| 2015 | — | R$ 4.262/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 3.192/m² · 34 |
| 2017 | — | R$ 3.455/m² · 31 |
| 2018 | — | R$ 2.877/m² · 22 |
| 2019 | R$ 1.801/m² · 2 | R$ 2.807/m² · 22 |
| 2020 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.122/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 2.667/m² · 47 |
| 2023 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.959/m² · 39 |
| 2024 | — | R$ 2.941/m² · 51 |
| 2025 | R$ 2.436/m² · 1 | R$ 3.271/m² · 40 |
| 2026 | — | R$ 3.268/m² · 24 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.029/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.512/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.801/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.436/m² |
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R$ 198.407R$ 3.307/m² · curva bairro
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