Avenida João Ribeiro, 497 (Pilares)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 265 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.233/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 259 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.233/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 259 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.702/m²Unidade típica
R$ 173 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.303/m² – R$ 2.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 259 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
- ago/2026APT 101 E 201 CAS 55Apartamento · 1º andar116 m²R$ 259.000R$ 2.233/m²
- dez/2025APT 102 CAS 48Apartamento · 1º andar35 m²R$ 63.000R$ 1.800/m²
- nov/2024APT 101 CAS 39Apartamento · 1º andar52 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
- jul/2022APT 201 CAS 30Apartamento · 2º andar80 m²R$ 160.000R$ 2.000/m²
- out/2021C 88Apartamento56 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
- jul/2019CAS 70Proletario casa/apto60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- fev/2018APT 201 CAS 42Apartamento · 2º andar58 m²R$ 90.000R$ 1.552/m²
- jul/2013APT 101 CAS 48Apartamento · 1º andar48 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
- ago/2012APT 202 CAS 48Apartamento · 2º andar35 m²R$ 55.000R$ 1.571/m²
- nov/2011APT 102 CAS 48Apartamento · 1º andar35 m²R$ 60.000R$ 1.714/m²
- jul/2011APT 201 CAS 42Apartamento · 2º andar58 m²R$ 70.000R$ 1.207/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 259 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.461/m² · 2 | R$ 1.714/m² · 9 |
| 2012 | R$ 1.571/m² · 1 | R$ 1.916/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.292/m² · 1 | R$ 2.397/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 3.460/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.531/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.429/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.552/m² · 1 | R$ 2.045/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.425/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.514/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.193/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.393/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.800/m² · 1 | R$ 1.950/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.233/m² · 1 | R$ 2.891/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.461/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.571/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.292/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.552/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.800/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.233/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.233/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 2.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 172.911R$ 2.702/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida João Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 357 | Sala | 2 | R$ 2.533/m² | R$ 64 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 12 | R$ 3.809/m² | R$ 176 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 1 | R$ 3.705/m² | R$ 408 mil |
| Nº 407 | Casa | 2 | R$ 1.415/m² | R$ 61 mil |
| Nº 423 | Loja | 1 | R$ 1.129/m² | R$ 198 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 6 | R$ 2.584/m² | R$ 181 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 4.342/m² | R$ 156 mil |
| Nº 465 | Casa | 4 | R$ 3.898/m² | R$ 179 mil |
| Nº 521 | Casa | 2 | R$ 1.824/m² | R$ 79 mil |
| Nº 522 | Casa | 3 | R$ 6.563/m² | R$ 207 mil |