Caminho Mateus, 100 (Pilares)
Foram registradas 85 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 99 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.600/m²
- Vendas registradas
- 85
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 180 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 99 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.600/m²Neste prédio: 85 vendas · mediana R$ 180 mil (50 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.600/m²Unidade típica
R$ 196 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.788/m² – R$ 3.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 85
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 99 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.200/m²
- jan/2026APT 104 BLC IApartamento · 1º andar50 m²R$ 98.817R$ 1.976/m²
- out/2025APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar50 m²R$ 185.000R$ 3.700/m²
- out/2025APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- jul/2025APT 706 BLC 2Apartamento · 7º andar52 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
- jun/2025APT 808 BLC 2Apartamento · 8º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- mai/2025APT 1001 BLC 1Apartamento · 10º andar50 m²R$ 195.000R$ 3.900/m²
- mai/2025APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
- mai/2025APT 207 BLC IApartamento · 2º andar49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- mai/2025APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar50 m²R$ 104.254R$ 2.085/m²
- abr/2025APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar50 m²R$ 206.000R$ 4.120/m²
- mar/2025APT 1003 BLC 1Apartamento · 10º andar52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
- fev/2025APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- jan/2025APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar52 m²R$ 192.157R$ 3.695/m²
- dez/2024APT 1007 BLC 2Apartamento · 10º andar52 m²R$ 180.900R$ 3.479/m²
- out/2024APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar73 m²R$ 165.000R$ 2.260/m²
- out/2024APT 706 BLC 2Apartamento · 7º andar52 m²R$ 165.000R$ 3.173/m²
- out/2024APT 402 BLC IIApartamento · 4º andar49 m²R$ 161.000R$ 3.286/m²
- out/2024APT 208 BLC IIApartamento · 2º andar50 m²R$ 87.578R$ 1.752/m²
- mai/2024APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- mar/2024APT 402 BLC IIApartamento · 4º andar49 m²R$ 111.500R$ 2.276/m²
- dez/2023APT 104 BLC IApartamento · 1º andar50 m²R$ 174.352R$ 3.487/m²
- dez/2023APT 903 BLC IIApartamento · 9º andar49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- nov/2023APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar50 m²R$ 103.000R$ 2.060/m²
- out/2023APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar52 m²R$ 195.000R$ 3.750/m²
- out/2023APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar52 m²R$ 185.000R$ 3.558/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,4 mi
~280 unidades de 50 m²
Vendas registradas
85
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.344 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.600/m² · 5 | R$ 2.600/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.578/m² · 6 | R$ 2.578/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.905/m² · 8 | R$ 2.905/m² · 8 |
| 2014 | R$ 3.600/m² · 7 | R$ 3.600/m² · 7 |
| 2015 | R$ 4.189/m² · 4 | R$ 4.189/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.654/m² · 1 | R$ 3.654/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.150/m² · 4 | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2018 | R$ 1.975/m² · 2 | R$ 1.975/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.600/m² · 3 | R$ 2.600/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 3 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.383/m² · 8 | R$ 3.383/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.558/m² · 5 | R$ 3.558/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 9 | R$ 3.000/m² · 9 |
| 2024 | R$ 3.173/m² · 7 | R$ 3.173/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.600/m² · 12 | R$ 3.600/m² · 12 |
| 2026 | R$ 1.976/m² · 1 | R$ 1.976/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.578/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 2.905/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 4.189/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.654/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.150/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.975/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 3.383/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.558/m² |
| 2023 | 9 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 3.173/m² |
| 2025 | 12 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.976/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 26 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.864/m² – R$ 1.974/m² | 0 |
| R$ 1.974/m² – R$ 2.084/m² | 2 |
| R$ 2.084/m² – R$ 2.193/m² | 1 |
| R$ 2.193/m² – R$ 2.303/m² | 2 |
| R$ 2.303/m² – R$ 2.413/m² | 0 |
| R$ 2.413/m² – R$ 2.523/m² | 0 |
| R$ 2.523/m² – R$ 2.633/m² | 0 |
| R$ 2.633/m² – R$ 2.742/m² | 0 |
| R$ 2.742/m² – R$ 2.852/m² | 0 |
| R$ 2.852/m² – R$ 2.962/m² | 0 |
| R$ 2.962/m² – R$ 3.072/m² | 2 |
| R$ 3.072/m² – R$ 3.182/m² | 1 |
| R$ 3.182/m² – R$ 3.291/m² | 2 |
| R$ 3.291/m² – R$ 3.401/m² | 0 |
| R$ 3.401/m² – R$ 3.511/m² | 5 |
| R$ 3.511/m² – R$ 3.621/m² | 4 |
| R$ 3.621/m² – R$ 3.731/m² | 2 |
| R$ 3.731/m² – R$ 3.840/m² | 1 |
| R$ 3.840/m² – R$ 3.950/m² | 1 |
| R$ 3.950/m² – R$ 4.060/m² | 1 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.556/m² · 9 vendas |
| 2º | R$ 3.469/m² · 5 vendas |
| 3º | R$ 3.231/m² · 6 vendas |
| 4º | R$ 3.491/m² · 4 vendas |
| 5º | R$ 3.600/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 3.558/m² · 3 vendas |
| 7º | R$ 3.269/m² · 3 vendas |
| 8º | R$ 3.500/m² · 4 vendas |
| 9º | R$ 3.061/m² · 3 vendas |
| 10º | R$ 3.470/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 195.335R$ 3.617/m² · curva logradouro
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