Rua Fernando Simone (Pilares)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Fernando Simone, em Pilares, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.481/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 262, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.481/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 159 mil
- ~46 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.481/m²4 vendas · mediana R$ 160 mil (46 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 159 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.371/m² – R$ 4.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 191 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 2.609/m²
- mar/2026Rua Fernando Simone, 432C APT 209Apartamento · 2º andar46 m²R$ 191.000R$ 4.152/m²
- dez/2025Rua Fernando Simone, 352C APT 410Apartamento · 4º andar46 m²R$ 215.000R$ 4.674/m²
- abr/2025Rua Fernando Simone, 432D APT 216Apartamento · 2º andar46 m²R$ 115.000R$ 2.500/m²
- mar/2025Rua Fernando Simone, 352APT 406 BLC BApartamento · 4º andar46 m²R$ 62.000R$ 1.348/m²
- ago/2023Rua Fernando Simone, 166A APT 302Apartamento · 3º andar46 m²R$ 120.000R$ 2.609/m²
- mar/2019Rua Fernando Simone, 432APT 406 B BLC 29Apartamento · 4º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
- set/2015Rua Fernando Simone, 360APT 316 BLC 29Proletario apartamento · 3º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
- set/2014Rua Fernando Simone, 0BLC 116 CAS 2Proletario casa/apto57 m²R$ 50.000R$ 877/m²
- jul/2012Rua Fernando Simone, 262APT 418 BLC EApartamento · 4º andar46 m²R$ 95.000R$ 2.065/m²
- mar/2012Rua Fernando Simone, 262APT 105 BLC BApartamento · 1º andar42 m²R$ 90.000R$ 2.143/m²
- jan/2012Rua Fernando Simone, 262APT 403 BLC AApartamento · 4º andar46 m²R$ 130.000R$ 2.826/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pilares |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.014/m² · 38 |
| 2012 | R$ 2.143/m² · 3 | R$ 2.462/m² · 83 |
| 2013 | — | R$ 2.894/m² · 68 |
| 2014 | R$ 877/m² · 1 | R$ 3.210/m² · 74 |
| 2015 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 4.262/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 3.192/m² · 34 |
| 2017 | — | R$ 3.455/m² · 31 |
| 2018 | — | R$ 2.877/m² · 22 |
| 2019 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 2.807/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 3.122/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 2.667/m² · 47 |
| 2023 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 2.959/m² · 39 |
| 2024 | — | R$ 2.941/m² · 51 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 3.271/m² · 40 |
| 2026 | R$ 4.152/m² · 1 | R$ 3.268/m² · 24 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 877/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.152/m² |
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R$ 159.877R$ 3.476/m² · curva bairro
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