Rua Benjamin de Magalhães (Pilares)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Benjamin de Magalhães, em Pilares, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.303/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 55, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.303/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 202 mil
- ~61 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.939/m²5 vendas · mediana R$ 163 mil (84 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2026Rua Benjamin de Magalhães, 55CasaCasa84 m²R$ 162.866R$ 1.939/m²
- set/2025Rua Benjamin de Magalhães, 140CasaCasa129 m²R$ 170.467R$ 1.321/m²
- ago/2025Rua Benjamin de Magalhães, 281FDSCasa33 m²R$ 140.000R$ 4.242/m²
- jul/2025Rua Benjamin de Magalhães, 70FDS 1Casa24 m²R$ 30.000R$ 1.250/m²
- mar/2025Rua Benjamin de Magalhães, 55CasaCasa84 m²R$ 345.402R$ 4.112/m²
- dez/2022Rua Benjamin de Magalhães, 264CasaCasa32 m²R$ 245.000R$ 7.656/m²
- mar/2020Rua Benjamin de Magalhães, 10CasaCasa63 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
- mai/2019Rua Benjamin de Magalhães, 100CasaCasa86 m²R$ 75.000R$ 872/m²
- dez/2015Rua Benjamin de Magalhães, 327FDSCasa28 m²R$ 60.000R$ 2.143/m²
- jun/2015Rua Benjamin de Magalhães, 327FDSCasa28 m²R$ 60.000R$ 2.143/m²
- set/2012Rua Benjamin de Magalhães, 55CasaCasa84 m²R$ 310.000R$ 3.690/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pilares |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.153/m² · 14 |
| 2012 | R$ 3.690/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 43 |
| 2013 | — | R$ 2.056/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 2.844/m² · 18 |
| 2015 | R$ 2.143/m² · 2 | R$ 2.143/m² · 28 |
| 2016 | — | R$ 1.944/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 2.116/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 2.727/m² · 15 |
| 2019 | R$ 872/m² · 1 | R$ 3.166/m² · 16 |
| 2020 | R$ 3.016/m² · 1 | R$ 2.765/m² · 26 |
| 2021 | — | R$ 2.867/m² · 17 |
| 2022 | R$ 7.656/m² · 1 | R$ 2.421/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 3.466/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 3.191/m² · 27 |
| 2025 | R$ 2.717/m² · 4 | R$ 3.656/m² · 29 |
| 2026 | R$ 1.939/m² · 1 | R$ 3.192/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.690/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 872/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.016/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.656/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.717/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.939/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Benjamin de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 3.878/m² | R$ 244 mil |
| Nº 55 | Casa | 3 | R$ 4.429/m² | R$ 372 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 1.360/m² | R$ 33 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 1.185/m² | R$ 102 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 1.437/m² | R$ 185 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 1 | R$ 3.650/m² | R$ 237 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 1 | R$ 2.827/m² | R$ 206 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 8.029/m² | R$ 257 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.615/m² | R$ 152 mil |
| Nº 327 | Casa | 2 | R$ 2.639/m² | R$ 74 mil |
| Nº 341 | Apartamento | 1 | R$ 2.234/m² | R$ 152 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Benjamin de Magalhães
Quanto custa o metro quadrado na Rua Benjamin de Magalhães?
A Rua Benjamin de Magalhães teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.303/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Benjamin de Magalhães?
Um apartamento típico de 61 m² na Rua Benjamin de Magalhães vale cerca de R$ 202 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Benjamin de Magalhães?
É o nº 55, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Benjamin de Magalhães?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Benjamin de Magalhães, em Pilares, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.