Caminho Mateus (Pilares)

A Prefeitura registrou 93 compras e vendas na Caminho Mateus, em Pilares, desde 2011 (27 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.600/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 100, com 85 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.600/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
93
27 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 196 mil
~54 m²

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.600/m²3 vendas · mediana R$ 180 mil (50 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 196 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.788/m² – R$ 3.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2026 · R$ 99 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.269/m²
  1. jan/2026Caminho Mateus, 100APT 104 BLC IApartamento · 1º andar50 m²R$ 98.817R$ 1.976/m²
  2. out/2025Caminho Mateus, 100APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar50 m²R$ 185.000R$ 3.700/m²
  3. out/2025Caminho Mateus, 100APT 704 BLC 1Apartamento · 7º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  4. jul/2025Caminho Mateus, 100APT 706 BLC 2Apartamento · 7º andar52 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
  5. jun/2025Caminho Mateus, 100APT 808 BLC 2Apartamento · 8º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  6. mai/2025Caminho Mateus, 100APT 1001 BLC 1Apartamento · 10º andar50 m²R$ 195.000R$ 3.900/m²
  7. mai/2025Caminho Mateus, 100APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
  8. mai/2025Caminho Mateus, 100APT 207 BLC IApartamento · 2º andar49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
  9. mai/2025Caminho Mateus, 100APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar50 m²R$ 104.254R$ 2.085/m²
  10. abr/2025Caminho Mateus, 100APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar50 m²R$ 206.000R$ 4.120/m²
  11. mar/2025Caminho Mateus, 100APT 1003 BLC 1Apartamento · 10º andar52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
  12. fev/2025Caminho Mateus, 100APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
  13. jan/2025Caminho Mateus, 100APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar52 m²R$ 192.157R$ 3.695/m²
  14. dez/2024Caminho Mateus, 100APT 1007 BLC 2Apartamento · 10º andar52 m²R$ 180.900R$ 3.479/m²
  15. out/2024Caminho Mateus, 100APT 706 BLC 2Apartamento · 7º andar52 m²R$ 165.000R$ 3.173/m²
  16. out/2024Caminho Mateus, 100APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar73 m²R$ 165.000R$ 2.260/m²
  17. out/2024Caminho Mateus, 100APT 402 BLC IIApartamento · 4º andar49 m²R$ 161.000R$ 3.286/m²
  18. out/2024Caminho Mateus, 100APT 208 BLC IIApartamento · 2º andar50 m²R$ 87.578R$ 1.752/m²
  19. mai/2024Caminho Mateus, 100APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
  20. mar/2024Caminho Mateus, 100APT 402 BLC IIApartamento · 4º andar49 m²R$ 111.500R$ 2.276/m²
  21. dez/2023Caminho Mateus, 100APT 104 BLC IApartamento · 1º andar50 m²R$ 174.352R$ 3.487/m²
  22. dez/2023Caminho Mateus, 100APT 903 BLC IIApartamento · 9º andar49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
  23. nov/2023Caminho Mateus, 100APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar50 m²R$ 103.000R$ 2.060/m²
  24. out/2023Caminho Mateus, 100APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar52 m²R$ 195.000R$ 3.750/m²
  25. out/2023Caminho Mateus, 100APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar52 m²R$ 185.000R$ 3.558/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPilares
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaPilares
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPilares
2011R$ 2.600/m² · 5R$ 2.014/m² · 38
2012R$ 2.578/m² · 6R$ 2.462/m² · 83
2013R$ 2.905/m² · 8R$ 2.894/m² · 68
2014R$ 3.600/m² · 7R$ 3.210/m² · 74
2015R$ 4.189/m² · 4R$ 4.262/m² · 38
2016R$ 3.654/m² · 1R$ 3.192/m² · 34
2017R$ 3.125/m² · 5R$ 3.455/m² · 31
2018R$ 1.975/m² · 2R$ 2.877/m² · 22
2019R$ 2.600/m² · 3R$ 2.807/m² · 22
2020R$ 3.000/m² · 3R$ 3.122/m² · 28
2021R$ 3.383/m² · 8R$ 3.000/m² · 43
2022R$ 3.558/m² · 5R$ 2.667/m² · 47
2023R$ 3.000/m² · 9R$ 2.959/m² · 39
2024R$ 3.173/m² · 7R$ 2.941/m² · 51
2025R$ 3.600/m² · 12R$ 3.271/m² · 40
2026R$ 1.976/m² · 1R$ 3.268/m² · 24

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152011201420172020202312 vendas2026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.600/m²
20126 vendas · R$ 2.578/m²
20138 vendas · R$ 2.905/m²
20147 vendas · R$ 3.600/m²
20154 vendas · R$ 4.189/m²
20161 vendas · R$ 3.654/m²
20175 vendas · R$ 3.125/m²
20182 vendas · R$ 1.975/m²
20193 vendas · R$ 2.600/m²
20203 vendas · R$ 3.000/m²
20218 vendas · R$ 3.383/m²
20225 vendas · R$ 3.558/m²
20239 vendas · R$ 3.000/m²
20247 vendas · R$ 3.173/m²
202512 vendas · R$ 3.600/m²
20261 vendas · R$ 1.976/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 26 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 3.465/m²2 mil3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.864/m² – R$ 1.974/m²0
R$ 1.974/m² – R$ 2.084/m²2
R$ 2.084/m² – R$ 2.193/m²1
R$ 2.193/m² – R$ 2.303/m²2
R$ 2.303/m² – R$ 2.413/m²0
R$ 2.413/m² – R$ 2.523/m²0
R$ 2.523/m² – R$ 2.633/m²0
R$ 2.633/m² – R$ 2.742/m²0
R$ 2.742/m² – R$ 2.852/m²0
R$ 2.852/m² – R$ 2.962/m²0
R$ 2.962/m² – R$ 3.072/m²2
R$ 3.072/m² – R$ 3.182/m²1
R$ 3.182/m² – R$ 3.291/m²2
R$ 3.291/m² – R$ 3.401/m²0
R$ 3.401/m² – R$ 3.511/m²5
R$ 3.511/m² – R$ 3.621/m²4
R$ 3.621/m² – R$ 3.731/m²2
R$ 3.731/m² – R$ 3.840/m²1
R$ 3.840/m² – R$ 3.950/m²1
R$ 3.950/m² – R$ 4.060/m²1

Calculadora

R$ 195.335R$ 3.617/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Caminho Mateus

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 19Loja1R$ 2.425/m²R$ 39 mil
Nº 45Apartamento1R$ 3.566/m²R$ 285 mil
Nº 55Casa1R$ 1.817/m²R$ 378 mil
Nº 63Casa3R$ 2.468/m²R$ 116 mil
Nº 100Apartamento85R$ 3.600/m²R$ 180 mil
Nº 175Galpão e indústria2R$ 793/m²R$ 176 mil

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