Rua Maranhão (Méier)

A Prefeitura registrou 183 compras e vendas na Rua Maranhão, em Méier, desde 2011 (43 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.238/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 365, com 28 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.238/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
183
43 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
39
Imóvel típico
R$ 243 mil
~75 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.238/m²12 vendas · mediana R$ 227 mil (65 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 243 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.768/m² – R$ 3.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 43

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.231/m²
  1. ago/2026Rua Maranhão, 350APT 411Apartamento · 4º andar70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
  2. jul/2026Rua Maranhão, 389APT FDS 202Apartamento57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
  3. jun/2026Rua Maranhão, 350APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  4. jun/2026Rua Maranhão, 558APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 155.000R$ 2.422/m²
  5. abr/2026Rua Maranhão, 199APT 102Apartamento · 1º andar116 m²R$ 312.000R$ 2.690/m²
  6. abr/2026Rua Maranhão, 196APT 101 CAS 7Apartamento · 1º andar51 m²R$ 135.000R$ 2.647/m²
  7. mar/2026Rua Maranhão, 365APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar65 m²R$ 274.000R$ 4.215/m²
  8. fev/2026Rua Maranhão, 365APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar65 m²R$ 210.000R$ 3.231/m²
  9. jan/2026Rua Maranhão, 389APT 102 FDSApartamento · 1º andar55 m²R$ 245.000R$ 4.455/m²
  10. jan/2026Rua Maranhão, 196APT 304 CAS 06Apartamento · 3º andar68 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²
  11. nov/2025Rua Maranhão, 389APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 310.000R$ 5.345/m²
  12. nov/2025Rua Maranhão, 285APT 102Apartamento · 1º andar69 m²R$ 244.000R$ 3.536/m²
  13. ago/2025Rua Maranhão, 350APT 101Apartamento · 1º andar70 m²R$ 182.000R$ 2.600/m²
  14. ago/2025Rua Maranhão, 551APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 150.000R$ 1.948/m²
  15. abr/2025Rua Maranhão, 157APT 302Apartamento · 3º andar71 m²R$ 275.000R$ 3.873/m²
  16. abr/2025Rua Maranhão, 157APT 207Apartamento · 2º andar74 m²R$ 265.000R$ 3.581/m²
  17. abr/2025Rua Maranhão, 504APT 101Apartamento · 1º andar68 m²R$ 165.000R$ 2.426/m²
  18. abr/2025Rua Maranhão, 196APT 204 CAS 7Apartamento · 2º andar51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
  19. jan/2025Rua Maranhão, 290APT 101 CAS 1Apartamento · 1º andar103 m²R$ 450.000R$ 4.369/m²
  20. jan/2025Rua Maranhão, 221APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
  21. set/2024Rua Maranhão, 305APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
  22. jul/2024Rua Maranhão, 19APT 202Apartamento · 2º andar51 m²R$ 290.000R$ 5.686/m²
  23. jul/2024Rua Maranhão, 520APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
  24. jun/2024Rua Maranhão, 350APT 510Apartamento · 5º andar70 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
  25. mai/2024Rua Maranhão, 285APT 503Apartamento · 5º andar47 m²R$ 190.000R$ 4.043/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMéier
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaMéier
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMéier
2011R$ 2.328/m² · 9R$ 2.910/m² · 273
2012R$ 3.033/m² · 11R$ 3.617/m² · 454
2013R$ 4.000/m² · 12R$ 4.254/m² · 467
2014R$ 4.188/m² · 14R$ 4.701/m² · 375
2015R$ 4.180/m² · 5R$ 4.839/m² · 331
2016R$ 3.913/m² · 6R$ 5.000/m² · 307
2017R$ 3.995/m² · 2R$ 4.743/m² · 278
2018R$ 4.375/m² · 5R$ 4.323/m² · 264
2019R$ 2.941/m² · 5R$ 4.154/m² · 293
2020R$ 3.145/m² · 10R$ 4.000/m² · 311
2021R$ 3.712/m² · 12R$ 4.103/m² · 387
2022R$ 3.398/m² · 6R$ 4.054/m² · 391
2023R$ 2.991/m² · 10R$ 3.934/m² · 325
2024R$ 2.818/m² · 9R$ 3.858/m² · 412
2025R$ 3.435/m² · 10R$ 3.939/m² · 441
2026R$ 3.044/m² · 10R$ 3.874/m² · 297

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201114 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20119 vendas · R$ 2.328/m²
201211 vendas · R$ 3.033/m²
201312 vendas · R$ 4.000/m²
201414 vendas · R$ 4.188/m²
20155 vendas · R$ 4.180/m²
20166 vendas · R$ 3.913/m²
20172 vendas · R$ 3.995/m²
20185 vendas · R$ 4.375/m²
20195 vendas · R$ 2.941/m²
202010 vendas · R$ 3.145/m²
202112 vendas · R$ 3.712/m²
20226 vendas · R$ 3.398/m²
202310 vendas · R$ 2.991/m²
20249 vendas · R$ 2.818/m²
202510 vendas · R$ 3.435/m²
202610 vendas · R$ 3.044/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 32 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 3.238/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.859/m² – R$ 2.040/m²2
R$ 2.040/m² – R$ 2.221/m²0
R$ 2.221/m² – R$ 2.402/m²1
R$ 2.402/m² – R$ 2.582/m²3
R$ 2.582/m² – R$ 2.763/m²3
R$ 2.763/m² – R$ 2.944/m²5
R$ 2.944/m² – R$ 3.125/m²0
R$ 3.125/m² – R$ 3.305/m²2
R$ 3.305/m² – R$ 3.486/m²1
R$ 3.486/m² – R$ 3.667/m²2
R$ 3.667/m² – R$ 3.848/m²3
R$ 3.848/m² – R$ 4.028/m²2
R$ 4.028/m² – R$ 4.209/m²1
R$ 4.209/m² – R$ 4.390/m²2
R$ 4.390/m² – R$ 4.571/m²1
R$ 4.571/m² – R$ 4.752/m²0
R$ 4.752/m² – R$ 4.932/m²0
R$ 4.932/m² – R$ 5.113/m²0
R$ 5.113/m² – R$ 5.294/m²1
R$ 5.294/m² – R$ 5.475/m²1

Calculadora

R$ 243.079R$ 3.241/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Maranhão

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 762/m²R$ 231 mil
Nº 19Apartamento1R$ 6.041/m²R$ 308 mil
Nº 36Casa1R$ 1.700/m²R$ 770 mil
Nº 63Casa2R$ 3.452/m²R$ 284 mil
Nº 106Apartamento1R$ 5.241/m²R$ 299 mil
Nº 126Casa1R$ 2.210/m²R$ 298 mil
Nº 157Apartamento8R$ 3.838/m²R$ 284 mil
Nº 171Apartamento1R$ 3.103/m²R$ 366 mil
Nº 181Apartamento3R$ 4.941/m²R$ 608 mil
Nº 196Apartamento12R$ 3.017/m²R$ 178 mil
Nº 199Apartamento7R$ 3.074/m²R$ 354 mil
Nº 206Apartamento1R$ 2.398/m²R$ 573 mil
Nº 207Casa2R$ 2.119/m²R$ 434 mil
Nº 221Apartamento3R$ 4.517/m²R$ 393 mil
Nº 254Casa2R$ 2.450/m²R$ 1,3 mi
Nº 260Casa1R$ 2.475/m²R$ 394 mil
Nº 282Apartamento1R$ 2.428/m²R$ 248 mil
Nº 285Apartamento12R$ 4.293/m²R$ 206 mil
Nº 290Casa7R$ 4.184/m²R$ 272 mil
Nº 302Casa3R$ 3.837/m²R$ 421 mil
Nº 305Apartamento1R$ 4.024/m²R$ 266 mil
Nº 308Apartamento2R$ 2.935/m²R$ 308 mil
Nº 314Apartamento1R$ 2.187/m²R$ 179 mil
Nº 337Casa7R$ 6.274/m²R$ 464 mil
Nº 350Apartamento26R$ 2.811/m²R$ 197 mil
Nº 365Apartamento28R$ 3.960/m²R$ 281 mil
Nº 377Apartamento5R$ 5.012/m²R$ 366 mil
Nº 389Apartamento6R$ 4.455/m²R$ 245 mil
Nº 421Casa1R$ 2.238/m²R$ 385 mil
Nº 424Casa1R$ 1.932/m²R$ 460 mil
Nº 442Casa1R$ 4.589/m²R$ 225 mil
Nº 473Casa1R$ 5.849/m²R$ 328 mil
Nº 504Apartamento2R$ 2.667/m²R$ 181 mil
Nº 505Casa3R$ 3.957/m²R$ 296 mil
Nº 520Apartamento2R$ 2.255/m²R$ 158 mil
Nº 527Apartamento1R$ 3.991/m²R$ 299 mil
Nº 551Apartamento4R$ 2.906/m²R$ 154 mil
Nº 558Loja2R$ 2.499/m²R$ 60 mil
Nº 570Apartamento1R$ 2.645/m²R$ 156 mil

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