Rua Maranhão, 389 (Méier)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 185 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.455/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.455/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 245 mil (57 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.238/m²Unidade típica
R$ 243 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.768/m² – R$ 3.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.486/m²
- jul/2026APT FDS 202Apartamento57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
- jan/2026APT 102 FDSApartamento · 1º andar55 m²R$ 245.000R$ 4.455/m²
- nov/2025APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 310.000R$ 5.345/m²
- set/2023APT 101 FDSApartamento · 1º andar55 m²R$ 205.000R$ 3.727/m²
- jun/2023APT 102 FDSApartamento · 1º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
- jan/2019APT 101 FDSApartamento · 1º andar55 m²R$ 135.000R$ 2.455/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~5 unidades de 57 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 173 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.328/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.033/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 4.188/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.180/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.913/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.995/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.375/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.455/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.145/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 3.712/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 3.398/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.227/m² · 2 | R$ 2.991/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 2.818/m² · 9 |
| 2025 | R$ 5.345/m² · 1 | R$ 3.435/m² · 10 |
| 2026 | R$ 3.850/m² · 2 | R$ 3.044/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.455/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.227/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.345/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.850/m² |
Calculadora
R$ 243.079R$ 3.241/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maranhão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 305 | Apartamento | 1 | R$ 4.024/m² | R$ 266 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 2 | R$ 2.935/m² | R$ 308 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 1 | R$ 2.187/m² | R$ 179 mil |
| Nº 337 | Casa | 7 | R$ 6.274/m² | R$ 464 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 26 | R$ 2.811/m² | R$ 197 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 28 | R$ 3.960/m² | R$ 281 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 5 | R$ 5.012/m² | R$ 366 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 2.238/m² | R$ 385 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 1.932/m² | R$ 460 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 4.589/m² | R$ 225 mil |