Rua Maranhão, 302 (Méier)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 410 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.837/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 421 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.837/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 421 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.823/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 3.441/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.306/m²
- mar/2026CasaCasa124 m²R$ 410.000R$ 3.306/m²
- jan/2019CasaCasa124 m²R$ 350.000R$ 2.823/m²
- mar/2014CAS 1 FDSCasa54 m²R$ 215.000R$ 3.981/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 421 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 532 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.358/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.476/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.981/m² · 1 | R$ 5.203/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.511/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.147/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.823/m² · 1 | R$ 3.038/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.464/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.565/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.099/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.220/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 1.951/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.760/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.306/m² · 1 | R$ 2.340/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.981/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.823/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.306/m² |
Calculadora
R$ 376.173R$ 2.828/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maranhão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 254 | Casa | 2 | R$ 2.450/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 2.475/m² | R$ 394 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 1 | R$ 2.428/m² | R$ 248 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 12 | R$ 4.293/m² | R$ 206 mil |
| Nº 290 | Casa | 7 | R$ 4.184/m² | R$ 272 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 1 | R$ 4.024/m² | R$ 266 mil |
| Nº 308 | Apartamento | 2 | R$ 2.935/m² | R$ 308 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 1 | R$ 2.187/m² | R$ 179 mil |
| Nº 337 | Casa | 7 | R$ 6.274/m² | R$ 464 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 26 | R$ 2.811/m² | R$ 197 mil |