Rua Maranhão, 221 (Méier)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.517/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.517/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 393 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.238/m²Unidade típica
R$ 243 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.768/m² – R$ 3.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.793/m²
- jan/2025APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
- set/2017APT 401Apartamento · 4º andar87 m²R$ 330.000R$ 3.793/m²
- set/2014APT 102Apartamento · 1º andar86 m²R$ 360.000R$ 4.186/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~22 unidades de 86 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 478 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.328/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.033/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 12 |
| 2014 | R$ 4.186/m² · 1 | R$ 4.188/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.180/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.913/m² · 6 |
| 2017 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 3.995/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.375/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.145/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 3.712/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 3.398/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.991/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 2.818/m² · 9 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.435/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.044/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.186/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.793/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 243.079R$ 3.241/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maranhão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Apartamento | 8 | R$ 3.838/m² | R$ 284 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 1 | R$ 3.103/m² | R$ 366 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 3 | R$ 4.941/m² | R$ 608 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 12 | R$ 3.017/m² | R$ 178 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 7 | R$ 3.074/m² | R$ 354 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 1 | R$ 2.398/m² | R$ 573 mil |
| Nº 207 | Casa | 2 | R$ 2.119/m² | R$ 434 mil |
| Nº 254 | Casa | 2 | R$ 2.450/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 2.475/m² | R$ 394 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 1 | R$ 2.428/m² | R$ 248 mil |