Rua Maranhão, 199 (Méier)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 312 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.074/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 354 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 312 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.074/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 354 mil (115 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.238/m²Unidade típica
R$ 243 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.768/m² – R$ 3.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 312 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.690/m²
- abr/2026APT 102Apartamento · 1º andar116 m²R$ 312.000R$ 2.690/m²
- mar/2023APT 101Apartamento · 1º andar115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
- nov/2022APT 401Apartamento · 4º andar115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
- nov/2021APT 201Apartamento · 2º andar115 m²R$ 420.000R$ 3.652/m²
- jun/2021APT 402Apartamento · 4º andar116 m²R$ 335.000R$ 2.888/m²
- jan/2018APT 101Apartamento · 1º andar115 m²R$ 305.000R$ 2.652/m²
- out/2011APT 302Apartamento · 3º andar116 m²R$ 270.000R$ 2.328/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~12 unidades de 115 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 299 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.328/m² · 1 | R$ 2.328/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.033/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 4.188/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.180/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.913/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.995/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.652/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.941/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.145/m² · 10 |
| 2021 | R$ 3.270/m² · 2 | R$ 3.712/m² · 12 |
| 2022 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 3.398/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 2.991/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 2.818/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.435/m² · 10 |
| 2026 | R$ 2.690/m² · 1 | R$ 3.044/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.328/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.652/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.270/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.690/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.649/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.652/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.966/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 243.079R$ 3.241/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maranhão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.210/m² | R$ 298 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 8 | R$ 3.838/m² | R$ 284 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 1 | R$ 3.103/m² | R$ 366 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 3 | R$ 4.941/m² | R$ 608 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 12 | R$ 3.017/m² | R$ 178 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 1 | R$ 2.398/m² | R$ 573 mil |
| Nº 207 | Casa | 2 | R$ 2.119/m² | R$ 434 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 3 | R$ 4.517/m² | R$ 393 mil |
| Nº 254 | Casa | 2 | R$ 2.450/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 2.475/m² | R$ 394 mil |